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Courtagefrei! Reihenbootshaus mit elektr. Tor, Steg und Rasenfläche in erster Reihe am Heidensee

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Miete
Reihenmittel  33.000
 
Zum Verkauf steht in erster Reihe in einer der gesuchtesten Anlagen Schwerins (Zufahrt über die Straße "Am Heidensee") ein Reihen-Bootshaus im sanierten Zustand, bestehend aus einem Liegeplatz und einem Vorraum (E-Anlage + Wasser, elekt. Tor mit Fernbedienung, Dachpappe neu, Pfähle+Balken etc sind in Ordnung, manuelle Hebe-Anlage). Hinter dem Bootshaus gibt es einen kleinen Anlegesteg (Badeplatz) und vor dem Bootshaus eine kleine Rasenfläche, die zB mit einer Holzterrasse bebaubar wäre oder einfach nur zum sonnen oder grillen nutzbar ist.

Das Reihen-Bootshaus in bester (und geschützter) Lage am Heidensee erfordert keine Vereinszugehörigkeit (keine Arbeitseinsätze bzw. -Kosten). Das Pachtverhältnis besteht direkt mit dem Wasser- und Schifffahrtsamt (langfristiges Pachtverhältnis möglich).

Der Bootsliegeplatz hat die Größe von ca. 8 m und ist für (Motor)Boote (Vergrößerung möglich) geeignet. Aufgrund der Lage in der ersten Reihe steht Ihnen ganzjährig ausreichend Wassertiefe auch für schwerere Boots zur Verfügung.

Sehr geringe Kosten im Jahr: Pachtgebühren Wasser- u. Schifffahrtsamt 100,- EUR p.a., Grundsteuer 54,08 EUR p.a. zzgl. unter 10,-EUR Umlage für Strom- und Wasserverbrauch.

Eckdaten

Objekt-ID:10689
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Reihenmittel
Zimmer:1
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Wohnfläche: ca. 50 m²
Kaufpreis:33.000 €
Kaufpreis/m²:660 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: Courtagefrei! Für den Käufer entsteht keine Vermit
CourtageFür den Käufer entsteht keine Nachweisprovision

Lage

Der Heidensee gehört zu den Bundeswasserstraßengewässern und liegt als Teil des EU-Vogelschutzgebietes 'Schweriner Seen' im Geltungsbereich einer neuen Landschaftsschutzgebietsverordnung.
Hier finden Sie den richtigen Ort zum Entspannen und um die Sonne zu genießen.

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Stadt ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes.
Das Bootshaus liegt direkt am Heidensee im neu entstandenen und wohl exklusivsten Wohngebiet "Güstrower Tor". Fußläufig erreichbar ist das Einkaufszentrum "Güstrower Tor". Der Stadtkern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des Schweriner Nahverkehrs.

Ausstattungsbeschreibung

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Stadt ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes.
Das Bootshaus liegt direkt am Heidensee im neu entstandenen und wohl exklusivsten Wohngebiet "Güstrower Tor". Fußläufig erreichbar ist das Einkaufszentrum "Güstrower Tor". Der Stadtkern ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des Schweriner Nahverkehrs.

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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