+49 (385) 30 200 6-0

Aktuelles

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Alte Bäckerei mit zwei Wohnungen in Vellahn zu verkaufen!

Zurück zur Liste
Miete
Zweifamilienhaus  89.900
 
Die ehemalige Bäckerei von 1913, wurde 1920 in dem heutigen Zustand nach einem Brand neu aufgebaut und wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. Die 113m² große Wohnung im Erdgeschoss hat 3 geräumige Zimmer, sowie ein Bad und eine Küche. Die Wohnung ist momentan nicht bewohnt bzw.vermietet. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 103m² und ebenfalls 3 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung ist vermietet. Zusätzlich bietet der Dachboden eine weitere Ausbaureserve von ca.45m². Beide Wohnungen besitzen eine komfortable Größe, die ein individuelles und modernes Interieur zulassen.
Die alte Backstube im Erdgeschoss (Anbau) ist über die Erdgeschosswohnung bzw. über einen separaten Zugang zu erreichen. Der dort befindliche und original erhaltene Backofen, mit dem darüber befindlichen Lagerboden, versprüht durch die gut erhaltenen Holzdielen und einer wunderschönen Ziegelwand einen gewissen Charme vergangener Tage und läßt für Fantasie und Kreativität viel Raum.
Das Wohngebäude hat in den letzten 20Jahren neue Fenster und eine neue Heizung erhalten. Das Gebäude an sich ist unsaniert. Kleine Highlights sind die erhaltenen Fußbodendielen, die Terazzoböden und die original erhaltenen Holz-Innentüren mit Glaseinsatz und Ornamenten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine gemeinsame Auffahrt zu den 2 Garagen und ein ehemaliges Lagerhaus, das ausreichend Abstellmöglichkeiten, oder auch eine Ausbaureserve bietet. Das Grundstück mit dem Garten und dem alten Obstbaumbestand, sowie den zahlreichen Blumen und Sträuchern lädt zum Entspannen ein.
Das Grundstück ist an das öffentliche Wasser/Abwasser -Netz, sowie Erdgas angeschlossen.
Dieses Schmuckstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten(alte Backstube als Cafe, Atelier, Umbau für altersgerechtes Wohnen) bietet und sich nicht mehr so häufig finden läßt, können Sie aus dem Dornröschenschlaf wecken und in einem neuen Flair erstrahlen lassen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns.

Eckdaten

Objekt-ID:10821
Lage:19260 Vellahn
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 1.843 m²
Wohnfläche: ca. 401 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
Kaufpreis:89.900 €
Kaufpreis/m²:224 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für d

Lage

Die Gemeinde Vellahn befindet sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim, ist noch primär durch den dörflichen Charme und einer ländlichen Bebauung geprägt. Der Ort hat ca. 2737 Einwohner. In Vellahn befinden sich eine Sparkasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Bäcker, Fleischer,Supermarkt), eine Schule mit Hort (Regionalschule mit Grundschule), Kindergärten und Ärzte. Durch Vellahn führt die Bundesstraße 5, sodass eine gute Anbindung zu den Städten Boizenburg, Zarrentin und Hagenow besteht. Neben vielen neuen Wohngrundstücken und zahlreichen Ferienwohnungen, konnte der Ort einen Brücke zwischen Alt und Neu schlagen, indem hier in den letzten Jahrzehnten vieles modernisiert wurde, gleichzeitig aber der ureigene Charme vergangener Tage erhalten geblieben ist. So gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die es zu erkunden gilt. Aber auch für Leute die Entspannung bzw. körperliche Aktivitäten suchen ist gesorgt, denn die Schilde und Schaale, Elbtalaue, Griese Gegend und Buchenwälder bieten einzigartige Naturerlebnisse.

Ansprechpartner

Andrea Gag-Heine
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

Objekt anfragen

persönliche Daten

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a