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Kleiner Hof mit großem Grundstück in Zernin

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Miete
Zweifamilienhaus  150.000
 
Mitten in der Natur - dieser kompakte Hof mit seinem Wohnhaus und großer Scheune ist wie gemacht für Ruhesuchende, denn es ist kaum ein Nachbar in Sicht. Hier lässt sich das Landleben in vollen Zügen genießen und doch befinden Sie sich im Ort.
Das Wohnhaus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten, jedoch noch ohne separaten Zugang für die im Obergeschoss sanierungsbedürftige Wohnung. Es bietet sich somit ideal für eine Großfamilie oder Mehrgenerationswohnen an. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einem offenem Zugang zum Esszimmer mit Kamin, sowie ein Schlafzimmer, die Küche und ein Fensterbad mit Badewanne. Ein Abstellraum bietet reichlich Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens. Angrenzend befindet sich noch eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, die jedoch geöffnet werden kann zur Hauptwohnung. Zusätzlich befindet sich ein kleiner Anbau an der Hinterseite des Hauses mit einem Wohnraum und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss ist bereits mit dem Ausbau begonnen worden und 2 Räume sind komplett fertig. Der Rest bietet reichlich Reserve für 2-3 weitere Räume.
Der Stallbereich verfügt über eine große Werkstatt, eine große Tenne, einen Hühnerstall und Möglichkeiten für Pferdeboxen. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Direkt an den Stall grenzt die wunderschöne Hauskoppel, sodass Sie Ihre Tiere immer im Blick haben. Pferdefreunde können direkt vom Hof aus losreiten und die Landschaft erkunden. Erholung pur für Mensch und Tier in ländlicher Lage und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten....
Ca. 2,35 Hektar Grünland sind verpachtet an die angrenzende Agrargenossenschaft. ( Pachtvertrag läuft 2018 aus)

Eckdaten

Objekt-ID:179
Lage:18249 Tarnow / Zernin
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 27.402 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:150.000 €
Kaufpreis/m²:750 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt

Lage

Zernin gehört mit seinen ca. 450 Einwohnern seit 2001 zur Gemeinde Tarnow.
Das weitläufige, gepflegte Straßendorf liegt auf der Strecke zwischen Bützow und Warnow (L141). Bekannt ist Zernin durch seine Pfarrscheune, die heute eine Kulturstätte mit Cafe und Gastronomie ist. Sie befindet sich gemeinsam mit der Kirche und Pfarrhaus auf einem Gelände.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im ca. 10 km entfernten Bützow oder in Güstrow. Das Haus steht in guter Ortslage auf einem großen Grundstück. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls aus Ein-, Zwei- und auch Mehrfamilienhäusern.

Ausstattungsbeschreibung

- Kachelofen, Kaminofen
- Einbauküche

Ansprechpartner

Andrea Gag
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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persönliche Daten

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