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Modernisierte Traum-Villa mit Seeblick im Schlossgarten

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Miete
Villa  2.000
 
Bei Erteilung eines provisionspflichtigen Such-Auftrages finden wir für Sie zB folgende Traumvilla mit Seeblick:

Nach aufwendiger Sanierung im Jahre 2015 wird jetzt in gesuchter Lage und nahe des Schweriner See"s gelegen für die urgemütliche und repräsentative Villa ab dem 01.02.2018 ein Mieter gesucht, der für sich -seine Familie, seine Arbeit oder seine Berufung das geeignete Refugium sucht.

Hier wohnen Sie repräsentativ auf vier großzügigen Etagen. Auf vier Ebenen und ca 330 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich neun Zimmer -tw. repräsentativ und lichtdurchflutet- (die völlig unterschiedlich genutzt werden können), drei Bäder, Balkon, Terrasse, Windfang, Holzdielen, moderne Einbauküche mit Miele-Technik, Gaswert-Brenntechnik, Gartenhaus etc. lassen kaum Wünsche offen

Aus der Villa bietet sich ein herrlicher Blick auf den Schweriner See und in den attraktiven Garten.
Das großzügige und nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück und die Immobilie bestechen durch den besonders herrschaftlichen Baustil, die detailverliebten Renovierungsarbeiten, den Ausbaustandart, sowie die großzügigen Freiflächen.

Hochwertige Materialien wurden hier 2014 geschmack- und liebevoll verarbeitet und machen das Anwesen zu einer einzigartigen Immobilie, die sich aufgrund ihrer Historie, Lage, Architektur und Bauqualität jeder klassischen Bewertung entzieht. Eine Besichtigung dieser Traumimmobilie ist unbedingt zu empfehlen.

Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objekt-ID:216
Lage:19061 Schwerin
Immobilienart:Villa
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 684 m²
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 330 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1900
Nettokaltmiete:2.000 €
Nettokaltmiete/m²:9 €
Kaution:6.000 €

Lage

Die außergewöhnliche Villa aus der Jahrhundertwende befindet sich in begehrter Adresslage Schlossgartenallee. Der Schlossgarten zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Der Schlossgarten ist weit über die Tore Schwerins bekannt. Die exklusive Lage des Schlossgartens zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur, die klassischen Villen der Schwerinerer Kaufleute, die weitläufigen Parks mit ihrem alten Baumbestand, sowie durch die attraktive Uferprommenade entlang des Schweriner Sees aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kulturangebot (u.a. Theater, OpenAir-Theater, Freilichtbühne, Museum)..
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.

Sämtliche Schulzweige, u.a. die Internationale Schule Ecolea oder die Waldorf-Schule, sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und die gute Anbindung an die Stadt und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen sowohl eine private wie teilgewerbliche Nutzung der Villa.

Der Schweriner Schlossgarten, heute zum Stadtteil Ostorf zugehörig ist erst 1911 nach Schwerin eingemeindet worden. Zuvor war es großherzogliche Gärtnerei, später Verbindung zur Schwerins Kaffeekanne Zippendorf in den goldenen zwanziger Jahren. Immer schon Wohn - und Lebensort am Schweriner Innensee angrenzend an eine der schönsten Barockanlagen Norddeutschlands, ursprünglich als Lustgarten erbaut nach französischem Vorbild. Der Kernbereich des Schlossgartens wurde in den Jahren 2006 - 2008 vollständig saniert und restauriert.

Ausstattungsbeschreibung

KG: 5x Räume - u.a. 3x Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, Vollbad, HWR-Raum ca 100 m²
EG: Wohnzimmer mit Übergang zur Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche und Miele-Technik,
Eszimmer, Windfang, Gäste-WC, Flur = ca 100 m²
OG: 2x Kinder- bzw. Schlafzimmer u.a. einmal mit Übergang auf den Balkon mit Seeblick, 2x Vollbäder (u.a. Wanne
u. Dusche) = ca 100 m²
DG: Kinder- oder Arbeitszimmer mit großzügigem Freizeitzimmer = ca 30 m²

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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