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Kleines, feines Reihenhaus mit Sauna, Luxus-Küche u. Carport

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Miete
Reihenmittel  199.000
 
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Das sehr gepflegte und attraktive massiv 1998 gebaute und in roten Klinker versehende Reihemittelhaus in Schwerin Neumühle bietet ein wunderschönes Umfeld für Sie und Ihre Kinder. Treten Sie ein! Begrüßt werden Sie im Erdgeschoss -nachdem Sie den Vorraum mit HWR und Gäste-WC durchschritten haben- von einem großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer und einer neuwertigen Luxusküche mit Miele-Geräten. Hier haben Sie reichlich Platz um Ihre Gestaltungsideen zu verwirklichen, eine gemütliche Atmophsäre zu schaffen und um schöne Abende mit Freunden zu verbringen. Durch die großzügigen Fensterelemente mit Übergang zur Terrasse wird der Raum mit Licht durchflutet. Als Bodenbelag wurden hier Fliesen gewählt die sehr gut zur Optik des Reihenhauses passen.

Der gepflegte, arbeitnehmerfreundliche und blickgeschützte Garten lässt Sonnenanbeter, Freiluftköche und Hobbygärtner zur Hochform auflaufen.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer -wovon eines durch eine Trockenbauwand zB auch in zwei Kinderzimmer teilbar wäre (ursprünglich so vorgesehen), ein Abstellraum sowie ein Vollbad u.a. mit Eckwanne, Sauna und Fenster.

Das Highlight des Hauses ist das repräsentative, lichtdurchflutete, großzügig ausgebautes Dachgeschoß mit einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Heizungsraum (Abseite) und kleinem Bastelzimmer .
Eine eigenes Carport und ein plegeleichter, Arbeitnehmerfreundlicher Garten mit Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie päsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde laufend modernisiert wie zB Ende 2012 Luxus-Einbauküche von Grambow & Widmer u.a. mit Kombi-Dämpfer - alle Geräte von Miele, Granitarbeitsplatte, Ledersitzbank, 2016/2017 Terrasse, Carport, Zuwegung

Die freie Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann vereinbaren wir gerne einen Termin zu einem persönlichen Gespräch mit Ihnen

Eckdaten

Objekt-ID:227
Lage:19057 Schwerin
Immobilienart:Reihenmittel
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 167 m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²
Gesamtfläche: ca. 134 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:1998
Kaufpreis:199.000 €
Kaufpreis/m²:1.777 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: Die Nachweisprovision für den Käufer beträgt 6,5%

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:

Lage

Neumühle ist ein Ortsteil der mecklenburgischen Landeshauptstadt Schwerin. Umgeben von dem Neumühler See, dem Lankower See und dem Ostorfer See. Eine traumhafte Umgebung mit vielen Möglichkeiten für die freizeitliche Gestaltung ist vorhanden. In der Landeshauptstadt Schwerin können Sie mit Freunden bei einem Kino- oder Theaterbesuch und einem Cocktail danach herrlich entspannen. Für jeden Geschmack bietet die Stadt eine große Auswahl.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Ausführungen:
Fundament: 20 cm Kies, Folie, Sohle lt. Statik, Bitumenschweißbahn, 6 cm Dämmung, 7 cm estrich, 1 cm Belaß
Mauerwerk: Kalksandstein 12 cm, Dämmung 8 cm, Luftschicht 4 cm, Klinker (Ziegel) 11,5 cm

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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