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10% Rendite in Crivitz-City: MFH mit 6 WE

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Miete
Mehrfamilienhaus  265.000
 
In absoluter Zentrumslage Crivitz, befindet sich dieses neu sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca 355 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im DG + Nutzflächen.

Aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten und einem sep. Anbau wie ein kleines Einfamilienhaus über 2 Ebenen (Neubau) im Hinterhof.

Der Crivitzer See ist nur unweit entfernt und lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

TOP-Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten u.a. Netto, Aldi, Real, Rewe u. Sky, KiTa, Schulen, Ärzte, Bus + Bahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die nachhaltig erzielbare Rendite/Nettokaltmiete liegt bei ca 24.120,- EUR p.a (Kalkulation: 335 m² x 6,- EUR/m²) = ca 9%. Abschluß der Renovierung & Erstbezug 2010-2012).

Handeln Sie jetzt und sichern Sie sich diese kluge Altersvorsorge, die sich auch bei einer 100%-Finanzierung rechnet!

Eckdaten

Objekt-ID:4388
Lage:19089 Crivitz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 231 m²
Wohnfläche: ca. 355 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Kaufpreis:265.000 €
Kaufpreis/m²:663 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: 5%
CourtageDie Nachweis- und/ oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 5% inkl. 19% MwSt. auf den gezahlten Kaufpreis!

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis

Ausstattungsbeschreibung

EG: 3-Zi-Whg mit ca 76 m²
1.OG: 2x 2 Zi-Whg mit ca 50 bzw. 52 m²
DG: 2x 2 Zi-Whg mit ca 50 bzw. 52 m²
Anbau 2-Zi-Whg mit ca 55 m²

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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