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Einfamilienhaus  460.000
 
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein Einzeldenkmal mit einer Gesamtfläche von ca. 433 m². Es wurde im Jahre 2002 erbaut. Es besteht aus 4 Vollgeschossen. Im ersten Geschoss befindet sich eine mit Laminat ausgestattete Gewerbeeinheit mit 68 m² Grundfläche. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 3-Raum-Wohnungen mit jeweils 98 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sogar eine 4-Raum- Wohnung. Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet.

Es befindet sich eine Gasheizungsanlage in dem Gebäude.

Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.

Derzeit werden ca. 36.000,00 Euro Mieteinnahmen kalt im Jahr erzielt.

Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Eckdaten

Objekt-ID:5382
Lage:23966 Wismar
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:11
Grundstücksfläche: ca. 232 m²
Wohnfläche: ca. 293 m²
Gesamtfläche: ca. 434 m²
Baujahr:2002
Kaufpreis:460.000 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
KäufercourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. auf den gezahlten Kaufpreis.

Energieausweis

Heizungsart:Zentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Marktes der Hansestadt Wismar. Die Stadt liegt an der Ostseeküste von Mecklenburg-Vorpommern. In Wismar ist die komplette Infrastruktur vorhanden. Erleben Sie alle Vorzüge von Wismar mit dem schönen Hafen, der Altstadt und der wunderschönen Ostsee.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkone

Ansprechpartner

Bernd Lüdtke
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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