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Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie

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Einfamilienhaus  299.999
 
In schönster Sackgassenlage am Rande des Wohngebietes liegt dieses zauberhafte Wohndomizil.

Das schöne Einfamilienhaus mit rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden und Keller. Derzeit gibt es 6 Zimmer, die es einer großen Familie ermöglichen in dieser gemütlichen Kleinstadt sesshaft zu werden.

Das Ende 1996 massiv erbaute Einfamilienhaus ist verklinkert und voll unterkellert. Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,43 m. Der Keller hat einen separaten Eingang vom Grundstück aus. Ein großes Zimmer, alle Anschlüsse für eine Küche sowie eine Waschküche (Anschluss für Waschmaschine) mit WC sind hier vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und die schöne Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. 2 Kühlschränke. Derzeit sind Küche und Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt. Diese ist jedoch mit handwerklichem Geschick entfernbar, sodass ein großer Wohn- und Essbereich realisierbar wäre. Planen Sie jetzt schon einen gemeinsamen Kochabend mit Ihren Freunden und Bekannten. Das I-Tüpfelchen des Wohnzimmers ist der Kamin der Marke Wodtke.

Das Obergeschoss hat 3 großzügige Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer mit Gaube und Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein Spielzimmer für die Kinder wäre auf dem isolierten ca. 10 m² großen Spitzboden des Hauses denkbar. Hier befindet sich auch die 2013 neu installierte Vaillant-Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher. Das Vollbad im Obergeschoss hat eine Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschplätze um sich morgens gemeinsam für den Tag vorzubereiten.

Das Angebot wird durch eine große überdachte Terrasse abgerundet. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Außengrill und ein kleines Gartenhäuschen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 842 m² und ist durch immergrünen Kirschlorbeer und diverse liebevoll gepflegte Obstbäume etc. begrünt.

Hinter dem Grundstück stehen der neuen Familie ca. 200 m² Grünfläche zur Verfügung die alleeartig mit Bäumen bepflanzt ist. Diese Fläche ist kein Eigentum, darf aber genutzt werden, da diese Fläche vom Bauern nicht bewirtschaftet wird. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Vor 3 Jahren wurde vordere Bereich des Grundstücks mit einer pflegeleichten Granitsteinbegrenzung neu angelegt.

Ihre Autos können Sie bequem in der Doppel-Massiv-Garage (ca. 30 m²) unterbringen. Hier gibt es sogar einen zusätzlichen Heizkörper.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können wir nach Absprache gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eckdaten

Objekt-ID:5471
Lage:23942 Dassow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 842 m²
Wohnfläche: ca. 176 m²
Nutzfläche: ca. 71 m²
Gesamtfläche: ca. 176 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:299.999 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
KäufercourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 5,95 % auf den beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Heizungsart:Kamin, Zentralheizung

Lage

Die gemütliche Kleinstadt Dassow liegt genau an der Grenze zu Schleswig-Holstein, nur 20 km zum Zentrum von Lübeck entfernt und nur 12 km nach Travemünde.

Dassow hat ca. 4000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. So sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein neu gebauter Kindergarten direkt vor Ort. Auch Ärzte und Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Sie wollen der Großstadt nah sein und Ihre Kinder dörflich aufwachsen lassen, sodass Sie unbeschwert in der Natur spielen können? Dann könnte dieses attraktive Angebot perfekt für Sie passen.

Ausstattungsbeschreibung

Wodtke-Kamin
Einbauküche mit 2 Kühlschränken
Keller
3 Toiletten
Außengrill
Gartenhaus
Doppel-Massiv-Garage

Ansprechpartner

Lisa Böseke
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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persönliche Daten

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