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Solides Wohn- und Geschäftshaus interessant für Rostocker Kapitalanleger

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Kauf
Wohn- und Geschäftshaus  799.999
 
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock. Das im Jahre 1992 umfassend sanierte Objekt ist ausgestattet mit 4 langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und 2 Mietwohnungen, die sich einer hohen Nachfrage erfreuen.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 51.456,- € und entsprechen einer Nettorendite i.H.v. ca. 5,64 %.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne leiten wir dann weitere Unterlagen an Sie weiter.

Eckdaten

Objekt-ID:5473
Lage:18055 Rostock
Immobilienart:Wohn- und Geschäftshaus
Grundstücksfläche: ca. 217 m²
Wohnfläche: ca. 65 m²
Gesamtfläche: ca. 599 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:799.999 €
KäufercourtageCourtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
KäufercourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Mieteinnahmen SOLL:51456

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Rostocker KTV direkt in der Nähe des Wassers und erfreut sich unter Gewerbetreibenden und Wohnungssuchenden einer großen Nachfrage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Fachärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Fahrstuhl

Ansprechpartner

Bernd Lüdtke
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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persönliche Daten

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