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Schwerin: Sehr attraktive Bäckerei/Cafe mit nachhaltigen Gewinn zu übernehmen

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Miete
Verkaufsflaeche  4.400
 
In einer beliebten Wohngegend Schwerins steht dieses elegante Cafe mit ca 150 m² Innenfläche + Aussenterrasse inkl. der neuwertigen Einrichtung und modernen Technik zur Übernahme gegen eine geringe Ablöse i.H.v. 20.000,- EUR für Sie bereit
(Einrichtung 2009 NP über 100.000,-EUR).

Die individuelle Gestaltung dieser schönen Bäckerei/Cafe mit großzügigem und repräsentativem Ambiente (ca 70 Sitzplätze) und Außenterasse (ca 50 Sitzplätze) spricht für sich. Die eingeführte Bäckerei/Cafe erzielt seit Jahren nachweislich konstant gute Umsätze (300.000,- EUR p.a. / Gewinn ca 100.000,- EUR p.a.). Der Mietvertrag wird- eingearbeitetes Personal kann übernommen werden.

Weitere Mieter im Objekt sind Ärzte, Discounter, Fleischer, Sparkasse ect.
Eine Haltestelle des ÖNV und Parkmöglichkeiten sorgen für viele Besucher.

Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen. Weitere Auskünfte werden ausschließlich persönlich erteilt (Diskretion wird vorausgesetzt).

Eckdaten

Objekt-ID:7330
Lage:19061 Schwerin
Immobilienart:Verkaufsflaeche
Verkaufsfläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 150 m²
Nettokaltmiete:4.400 €
Nettokaltmiete/m²:29 €
Nebenkosten:500 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: 3,57MM
CourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Mieter/Pächter beträgt 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19% MWSt!

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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