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Beliebte Gaststätte mit Einliegerwohnung als sichere Existenz

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Miete
Haus  99.000
 
Die beliebte Gaststätte auf ca 92 m²+41 m² Keller wurde Ende der 90ziger kernsaniert. Kücheneinrichtung und Gaststätteninventar sind Eigentum des Verkäufers und werden mit veräußert.

Eine Einliegerwohnung (2 Zi-64,4 m²) ist vorhanden. Diese wird derzeit als Ferienwohnung vermietet, kann aber auch durch einen neuen Betreiber als Betriebswohnung genutzt werden.

Das Objekt verfügt über ein großzügiges Grundstück (954 m²) direkt angrenzend zum öffentlichen Park, der zum Reitplatz des Dorfes übergeht. Der Eingangsseite gegenüber liegt quasi am 'Dorfplatz' die historische Kirche.

Das Objekt liegt im Kreuzungspunkt mehrerer touristischer Fernwander- und Radwege und wird gerne als Rastpunkt genutzt.
Alt Sammit ist überregional als 'Pferdedorf' (Gestüt Ganschow) bekannt, der Reitsport und eine Tierklinik haben hohe Bedeutung für den Ort. Mehrere schöne Badeseen tw. mit Sandstrand sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Objekt-ID:8683
Lage:18292 Krakow
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 954 m²
Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 41 m²
Gesamtfläche: ca. 198 m²
Kaufpreis:99.000 €
Kaufpreis/m²:1.523 €
CourtageProvisionsfrei für den Käufer!

Lage

Im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, umgeben von der zauberhaften Landschaft der mecklenburgischen Seenplatte, liegt Krakow am See zwischen drei Naturparken und mehreren Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Der Luftkurort trägt durch seine malerische Lage und hervorragende Luft- und Wasserqualität zu Recht den Titel "Luftkurort". Wiesen, Wälder, Felder und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben Wanderern, Radfahrern und Pferdesportlern in der Region sind Wassersportler und Angler sehr willkommen. Ein über die Grenzen Krakows hinaus bekanntes Pferdegestüt ist im Ort ebenso ansässig wie ein Tierarzt (Großtier-Praxis).
Krakow, mit seinem historischen Gebäudeensemble, hat seinen Kleinstadtcharakter gewahrt, zählt knapp 4.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Krankenhaus, zahlreiche Fachärzte, verschied. Supermärkte, Cafes & Restaurants, Kino, diverse Freizeit- und Sportangebote).

In Krakow am See wohnen Sie wie im Paradies, abseits von Lärm und Großstadtstress mit einer intakten Natur und viel Ursprünglichkeit. Hier ist die Luft und das Wasser noch sauber und klar. Bereits 1860 kam der mecklenburgische Heimatdichter Fritz Reuter in seiner "Urgeschichte von Mecklenburg" zu der Schlussfolgerung, dass sich hier das Paradies befand, nachdem er u.a. Krakow am See kennengelernt hatte. Bis heute hat das Paradies nichts an seiner Schönheit eingebüßt.

Von Krakow aus sind die Orte Schwerin (ca. 68 km), Rostock (ca. 60 km), Güstrow (ca. 18 km), Plau am See (ca. 22 km), Teterow (ca. 29 km) und die Ostsee (ca 60 KM) gut erreichbar und es liegt direkt am Radfernweg Berlin - Kopenhagen.

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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