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Bieterverfahren: Repräsentatives Gutshof-Anwesen bei Schwerin in wunderschöner Naturidylle

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Miete
Herrenhaus  499.000
 
Bieterverfahren! Dies ist eine einmalige Gelegenheit sich Ihre Traumimmobilie zu sichern!!! Der wunderschöne Gutshof in Neogotischem Stil aus dem Jahre 1900 wurde von 1997 bis Ende 2002 liebevoll saniert. Hier vereinen sich Luxus, Exklusivität und traumhaftes Wohnen auf ca. 630m² Wohnfläche.
Die zwei Etagen des Hauses bieten einfach alles, was das Herz begehrt. Neun Zimmer (Ankleide-, 3 Kinder-, Büro-, Gäste-, Schlaf- u. Wohnzimmer),
vier Bäder, eine moderne und exklusive Einbauküche, der traumhafte Eingangs- und Flurbereich, sowie das Wohnzimmer mit Kachelofen lassen keine Wünsche offen. Im sanierten und hochwertig ausgestatteten Gutshaus befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichen Kachelofen, sowie das angrenzende Zimmer mit offenem Kamin sowie Zugang zum weitläufigem Garten, den Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können!

Die Textfortsetzung lesen Sie bitte unter "Ausstattung"

Dieses Angebot erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung! Der Mindestgebotspreis für dieses interessante Haus beträgt 499.999,- €. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet, das Höchstangebot anzunehmen. BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache. Die Anschrift geben wir Ihnen auf Anfrage gerne bekannt. Während des Besichtigungstermins haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben. Selbstverständlich ist die Angebotsabgabe auch per Post, per E-Mail oder per Fax möglich! BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Anschrift u. Tel.-Nr. zur Verfügung gestellt, unter Tel.: 0385/3020060 oder Handy 0172/4002802.

Eckdaten

Objekt-ID:8858
Lage:19209 Groß Welzin
Immobilienart:Herrenhaus
Zimmer:16
Grundstücksfläche: ca. 70.000 m²
Wohnfläche: ca. 630 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1854
Kaufpreis:499.000 €
Kaufpreis/m²:792 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für d
CourtageFür den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 6 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer!

Lage

Das Gemeindegebiet Gottesgabes, zu dem der Ortsteil Groß Welzin gehört, liegt etwa 10 Kilometer westlich von Schwerin in hügeligem Gelände (bis 91 m ü. NN) auf der Nordsee-Ostsee-Wasserscheide. Hier liegen die Quellen der Sude, die in Richtung Süden zur Elbe entwässert. Einer ihrer Zuflüsse, die Zare, verläuft östlich entlang der Gemeindegrenze.
Zu Gottesgabe gehören die Ortsteile Bergfeld, Groß Welzin, Klein Welzin und Rosenhagen. Gottesgabe liegt in der Nähe der Bundesstraße 104 von Schwerin nach Gadebusch. Etwa 17 Kilometer südwestlich besteht Anschluss an die A 24 von Hamburg nach Berlin (Anschlussstelle Wittenburg). Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Brüsewitz, Ortsteil Groß Brütz (Bahnstrecke Schwerin-Rehna).

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir suchen immer für bestehende Interessenten: Mehrfamilienhäuser, Villen und Gutshäuser, Einfamilien- und Doppelhäuser, Grundstücke, Wohnungen, Bootshäuser, Ferienhäuser, Gewerbeimmobilien. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Ausstattungsbeschreibung

Erwerben Sie einen traumhaften exklusiven Gutshof und lassen Sie sich von der idyllischen Lage verzaubern. Inmitten dem Mecklenburger Land befindet sich das liebevoll und aufwendig sanierte Objekt, dass in Bezug auf Raum und Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen genügt.

Zum Objekt gehören das sanierte und hochwertig ausgestattete Gutshaus mit 9 Zimmern auf ca 630 m² Wohn- u. ca 80 m² Nutzfläche, ein Stallgebäude mit ca 400 m² Fläche, ein prachtvolles, sehr weitläufiges Grundstück bestehend aus Park- und Weideflächen auf ca 71.000 m². Nur ca. 800 m vom Dümmer See entfernt, bieten sich dem Käufer hier sowohl privat als auch gewerblich viele Nutzungsmöglilchkeiten.

Optional können Sie angrenzend ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus/1.Wohnsitz mit 5-6 Wohneinheiten, einen Schuppen/Tierstall mit ca 100 m² und ca 1 ha Land erwerben.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Gutshaus:
- Kachelofen, Kamin
- moderne Einbauküche
- 4 Bäder (davon 2 Gästebäder) mit Fußbodenheizung
- 4 Schlafzimmer im OG (davon 1 mit Bad En Suite)
- Einliegerwohnung mit 4 Räumen, 2 Bäder, Küche mit EBK
- Keller
- Oel-Feststoffheizung bzw. Holzofen (Heizkosten ca. 0,30 €/m²)
- saniertes Stallgebäude mit ca. 320 m²

Grundstücke:
- ca. 71.000 m² inklusiv Wald, Grünland etc

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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persönliche Daten

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