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Top Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus im Grünen

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Miete
Mehrfamilienhaus  210.000
 
Ein solides, massiv gebautes Mehrfamilienhaus, welches 1996 gebaut wurde.Das vollvermietete Haus ist mit 5 Wohneinheiten ausgestattet, wobei zu jeder Wohnung eine Garage gehört. Mit einer Grundstücksgröße von 1900qm und dem langgestreckten Garten bietet das angebotene Objekt wunderbares Wohnen und Erholung im Grünen in dörflicher Struktur. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand, es besteht kein Renovierungsstau.
Insgesamt eine attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen (ca 20.000,- € p.a.) und eine gute Rendite (ca 8,5%) .

Eckdaten

Objekt-ID:8899
Lage:19230 Bresegard
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:13
Grundstücksfläche: ca. 1.900 m²
Wohnfläche: ca. 321 m²
Kaufpreis:210.000 €
Kaufpreis/m²:654 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: 5,95%
CourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 5,95 % inkl. 19% MWSt auf den gezahlten Kaufpreis!

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in dem kleinen wunderschönen Dorf Bresegard bei Picher, welches sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern befindet. Eingebettet liegt Bresegard in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Nur 5 Fahrminuten entfernt liegt das Dorf Redefin, was berühmt ist durch das Landgestüt Redefin und deren diversen kulturellen Veranstaltungen wie Sinfoniekonzerte etc. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust (15 km entfernt) und Hagenow (zwölf Kilometer), von diesen Orten besteht Bahn- und Autobahnanschluss (A 24 Berlin-Hamburg).

Ausstattungsbeschreibung

Für Kapitalanleger ist das Mehrfamilienhaus optimal geeignet. Die fünf Wohnungen sind in nachgefragten Größen (Erdgeschoss 89 qm und 55 qm, 1.Obergeschoss 70 qm und 57 qm, Dachgeschoss 50 qm) geschnitten. Die Mieteinnahmen aus dem Objekt sind steigerungsfähig.

Ansprechpartner

Andrea Gag-Heine
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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