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Traumhafte Lage - Doppelhaus mit Ausbaureserve!

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Miete
Zweifamilienhaus  130.000
 
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in naturnaher Ortsrandlage von dem Dörfchen Bresegard bei Picher. Das angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von 1.000 m² und das Doppelhaus über einer Wohnfläche von 169m² zzgl. 130 m² Ausbaureserve im Obergeschoss.
Im Jahre 1997 wurde das Grundstück mit einem Doppelhaus in massiver Bauweise bebaut.. Das Gebäude ist in zwei vermietete Wohneinheiten im EG aufgeteilt (Nettomiete ca 10.000,-€ p.a.). Zu den Wohnungen gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz sowie Gartenhaus. Für Eigennutzer ebenso interesssant wie als Geldanlage (Rendite ca 7%).

Eckdaten

Objekt-ID:8900
Lage:19230 Bresegard
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Wohnfläche: ca. 169 m²
Kaufpreis:130.000 €
Kaufpreis/m²:769 €
CourtageCourtage inklusive MwSt.: Für den Käufer entsteht keine Nachweis- und/oder V

Lage

Das Doppelhaus liegt in dem kleinen wunderschönen Dorf Bresegard bei Picher, welches sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern befindet.
Eingebettet liegt Bresegard in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Nur 5 Fahrminuten entfernt liegt das Dorf Redefin, was berühmt ist durch das Landgestüt Redefin und deren diversen kulturellen Veranstaltungen wie Sinfoniekonzerte etc.
Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust (15 km entfernt) und Hagenow (zwölf Kilometer), von diesen Orten besteht Bahn- und Autobahnanschluss (A 24 Berlin-Hamburg).
Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind aufgeteilt in 2 großzügige Wohnungen mit jeweils 89m² und 80m². Bei diesem Objekt sind noch Restarbeiten notwendig.

Ansprechpartner

Andrea Gag
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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persönliche Daten

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