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Anleger aufgepasst: Ferienwohnung als TOP-Investment

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Maisonette  243.819
 
Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines Ferienhauses im "Piratendorf" des BEECH-Resorts.

LIchtdurchflutet, gemütlich und komfortabel eingerichtet, wird der Urlaub von der ersten Minute an zum Genuss. Die Wohnung wird löffelfertig übergeben, Möbel und Inventar verbleiben im Eigentum des Betreibers, der diese regelmäßig überprüft und wartet. Auch eine Eigennutzung Ihrer Ferienimmobilie ist möglich.

Das BEECH-Resort wurde im Frühjahr 2021 nach umfangreicher Modernisierung neu eröffnet und bietet mit modernem Design, vielfältigen Gastronomiekonzepten und einem umfangreichen Freizeitangebot für Jung und Alt Entspannung pur und herrliche Urlaubserlebnisse. Urlauber und Kapitalanleger freuen sich gleichermaßen über im skandinavischen Landhausstil eingerichteten und dauerhaft scheckheftgepflegten Ferienwohnungen des top modernisierten BEECH-Resort im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte.

Nicht zuletzt ist Urlaub in Deutschland durch die Pandemie sehr beliebt.
Und der Trend, die schönste Zeit des Jahres im eigenen Land zu verbringen, setzt sich stetig fort. 20- jährige Erfahrung mit einer durchschnittlichen Auslastung von 57% und hohem Stammgast-Anteil, die Auszeichnung mit dem deutschen Beteiligungspreis 2020 in der Kategorie "Top Investment" und die Vermietung als Gemeinschaft versprechen auch zukünftig Renditen von durchschnittlich ca. 4,0 % p. a.

Sie möchten mehr erfahren?
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit mir.
Ihre Andrea Gag-Rönndahl

Eckdaten

Objekt-ID:12.18.706_4
Lage:17213 Göhren-Lebbin
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 68 m²
Baujahr:2000
Kaufpreis:243.819 €
Kaufpreis/m²:3.610 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:101.80 kWh/(m² a)
gültig bis:01.12.2016
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Auf halber Strecke zwischen Deutschlands größten Städten Hamburg und Berlin erstreckt sich die Mecklenburgische Seenplatte. Fernab von Stress und Hektik der Großstädte bietet das "Land der tausend Seen" nicht nur unzählige Pflanzen - und Tierarten ein Zuhause, sondern stellt eine vielfältige und naturnahe Urlaubbsdestination dar.
Mit der Müritz und den mehr als 1000weiteren natürlichen Binnengewässern ist die Mecklenburgische Seenplatte Mitteleuropas größtes geschlossenes Seengebiet.

Das BEECH-Resort liegt landschaftlich reizvoll zwischen der Müritz, dem Fleesensee und dem Kölpinsee und lädt zu ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren an.
Der Fleesensee mit Bootsanleger, Bootsverleih und Badestrand ist binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Das BEECH-Resort bedeutet für Investoren laufende Erträge mit 20-jährigem Erfolgsnachweis und vielen Stammgästen. Die Vermietung der einzelnen Apartments erfolgt durch die gesamte Mietgemeinschaft und ermöglicht Ihnen eine planmäßige Rendite, unabhängig von der Lage und Auslastung des Apartments. Dies wird kombiniert mit professionellem Full Service inklusive laufender Instandsetzung und fairer Abrechnung.
Die resorteigene, regenerative Sonnenstromerzeugung schützt die Umwelt und sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten.
Dier hier angebotene Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und der eigenen Sonnenterrasse.

Gäste des BEECH-Resort genießen unbegrenzten Zugang zum neu eröffneten Erlebnisbad AQUAFUN Fleesenee mit Innen- u. Außenbereich, Sauna- und Fitnesswelt. Familien mit Kindern erwartet animierter Ferienspaß und Betreuung, altersgerecht vom Kleinkind bis zum Jugendalter. Vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten runden das Urlaubserlebnis ab.
Die Anlage wurde umfassend modernisiert, Fertigstellung im Frühjahr 2021, und präsentiert sich nun als eine der modernsten, abwechslungsreichsten und qualitativ hochwertigsten Ferienorte in der Region.

Wichtiger Hinweis: Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis. Der Käufer erwirbt den Kaufgegenstand zum Zweck der Vermietung. Die Verkäuferin verzichtet gem. § 9 Nr. 1 UStG auf die Steuerbefreiung gem. § 4 Nr. 9a UStG. Der Leistungsempfänger schuldet gem. § 13 b Abs. 1 Nr. 3 UStG i.V.m. § 13 b Abs. 2 UStG die Steuer.
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite.

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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