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Kauf
Einfamilienhaus  185.000
 
Den Yachthafen vor der Haustür - ein Traum nicht nur für Wasserportbegeisterte. Nur wenige Schritte benötigen Sie von der Haustür bis an das Südufer des Fleesensees.
Dieses im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seinen verglasten Seitengiebel. Im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit großzügigem Essbereich und einem fantastischen Ausblick ins Grüne. Ebenfalls befinden sich zwei Schlafzimmer, die Küche und das große Bad mit Eckbadewanne und Dusche auf dieser Wohnebene. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und zu einem großen und offenen Wohnzimmer gestaltet mit traumhaften Ausblick zum See.

Von aussen gelangen Sie über eine Treppe in den Keller, wo sich die Heizungsanlage befindet.
Ein pflegeleicht angelegter Garten rundet das Angebot ab mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Die Immobilie ist momentan vermietet und kann sowohl als Anlageobjekt, sowie zur Eigennutzung erworben werden. Mieteinnahmen pro Jahr: 7200€

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen!

Eckdaten

Objekt-ID:211
Lage:17213 Göhren-Lebbin / Untergöhren
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 233 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:2000
Kaufpreis:185.000 €
Kaufpreis/m²:2.056 €
Faktor:25.69
Mieteinnahmen SOLL:7200

Lage

Untergöhren zählt zu den schönsten Adressen in der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Mit einem eigenen Strand am Südufer des Fleesensees gelegen, hat sich der Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin vor allem als „Land Fleesensee“ einen Namen gemacht.

In circa 400 Meter sind Sie an dem beliebten Fleesensee, an warmen Sommertagen können Sie die Sonne an der wunderbaren Liegewiese mit Badestellen genießen oder im Wasser entspannen oder plantschen. Der Yachthafen befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Sie kommen in und um Untergöhren in den Genuss einer malerischen Landschaft, die es zu Wasser und zu Lande zu entdecken gilt. Mit einer Länge von rund fünf Kilometern und einer Breite von bis zu vier Kilometern fügt sich der Fleesensee in eine Seenkette zwischen Plauer See, Malchower See, Kölpinsee und Müritz. Als Teil der Müritz-Elde-Wasserstraße wird er stark von Booten und Ausflugsschiffen befahren. Windsurfer und Segler als auch Wasserwanderer im Kajak oder Kanu finden vor Untergöhren gute Bedingungen. Für Wanderungen, Radtouren und Ausritte ist das Umland durch ein attraktives Wegenetz erschlossen (u.a. Naturschutzgebiet „Blücher Bruch“).

Für Freizeitaktivitäten ist hier definitiv gesorgt, denn es werden zahlreiche Aktivitäten in und um Göhren-Lebbin angeboten. Egal ob Golf, Wassersport, Tennis oder Reiten, hier werden Sie Ihr Lieblingshobby ausüben können.
Die nahe gelegene Stadt Malchow ist etwa sechs Kilometer entfernt und die Stadt Waren ist ca. 25 km entfernt, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzfenster
- verglaster Giebel
- Terrasse
- Bad mit Eckbadewanne plus Dusche
- Einbauküche

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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