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Gro?z?gige Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen - auch als 2 WE nutzbar

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Miete
Maisonette  0
 
Die Immobilie wurde 1938 als massives, geklinkertes und unterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.153 m? gro?en Grundst?ck in gesuchter und ruhiger Lage in der Schweriner Weststadt errichtet. Im Jahre 1992 wurde das Haus aufgeteilt, kernsaniert, komplett umgebaut und der Dachboden ausgebaut. Es wurde im Jahre 1990 ein weiteres Mal, nach den Vorstellungen der Eigent?mer, ?berarbeitet und pr?sentiert sich heute mit seiner Klinkerfassade, den wei?en Isolier-Fenstern und der gepflegten Au?enanlagen als repr?sentatives Mehrfamilienhaus aus nur f?nf Wohnungen.

Zum Verkauf steht die Maisonette-Wohnung, die sich ?ber die gesamte 2. Etage (DG) und das Dachgeschoss erstreckt und 6 Zimmer auf ca. 190 m? Wohn- und Nutzfl?che sowie 2x Kellerr?ume mit ca 36,8 m? bietet. Die Wohnung wurde seit 25 Jahren vom Eigent?mer bewohnt und pr?sentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonderheit: Die Immobilie kann alleine oder als zwei separate Wohnungen genutzt werden.

Zwei gro?z?gige Kellerr?ume mit 16,7 + 20,1 m? sowie eine Garage vor Ort runden das attraktive Angebot ab. Hausgeld inkl. I-R?cklage nur ca 170,- EUR/Monat zzgl. Gas

Eckdaten

Objekt-ID:221
Lage:19059 Schwerin
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:6
Wohnfläche: ca. 190 m²
Baujahr:1938

Lage

Die Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstra?e im Schweriner Stadtteil Weststadt, der durch seine N?he zum Lankower und Medeweger See und dem Ziegelinnensee, der N?he zur Innenstadt und nicht zuletzt durch die gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und sch?nsten Wohngebieten Schwerins z?hlt. Die Altstadt von Schwerin ist fu?l?ufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bietet vielf?ltige Einkaufsm?glichkeiten f?r den t?glichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist ideal f?r eine Familie, da Grund- und weiterf?hrende Schulen schnell zu erreichen sind. Der Nahverkehr schafft eine optimale Anbindung an die Schweriner Innenstadt.

Die Stadt Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten ?ber zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Botiquen, Shops, Cafe?s und Restaurant"s. Der Lankower See, Medeweger See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haust?r und sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitm?glichkeiten sowie die Sport- u. Kongresshallestehen im Umkreis zur Verf?gung. Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafe?s, L?den und Shoppingcenter ist auch in nur wenigen Minuten erreichbar.

Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. Sie ereichen zu Fu? oder per Fahrrad den Zoo, Zippendorfer Strand, das Meckl. Staatstheater, genie?en das Open Air Theater, Schloss, Museum, die G?rten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohn(t)raum besteht im DG (2.OG) links aus einem gro?z?gigen Dielen-/Wohn-/ Essbereich und ausgestattete K?che (ca 62 m?) mit lichtdurchfluteter Fensterfront sowie Vollbad u.a. mit Eckbadewanne (ca 10,3 m?), Abstellraum (ca 10,33 m?) und Treppe in den Dachboden sowie auf der rechten Seite aus Flur (7,97 m?), Schlafzimmer (14,11 m?), Wohnzimmer (29,48 m?), Abstellraum (7,79 m?), ausgestattete K?che (10,31 m?), Bad mit Dusche (6,92 m?) und Treppe in den Dachboden. Links befindet sich ein offener Wohn- und Schlafbereich (13,04 m?) mit ?bergang auf die Terrasse (13 m?) und ein WC (2,73 m?) und im Dachboden rechts gibt es die Diele (9,9m?), WC (1,66 m?) und ein offener Wohn- und Schlafbereich (17,62 m?) mit ?bergang auf eine gro?e, sonnige S?dterrasse (8,04 m?).

Ansprechpartner

Carsten C. R?nndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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