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Gepflegte Doppelhaushälfte in Groß Welzin

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Doppelhaushälfte  120.000
 
In dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte werden Sie sich wohlfühlen. Das aus dem Jahr 1890 erbaute Fachwerkhaus (mit Felsensteinfundament) wurde in den letzten 20 Jahren liebevoll saniert. Das Fachwerk wurde komplett neu ausgefacht mit rotem Klinker, die Holzfenster und Türen erneuert, sowie das Dach komplett neu eingedeckt. Im Dachgeschoss besteht eine große Ausbaureserve. Die Vorderansicht des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.

Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen - Kochfreunden wird in der geräumigen Wohnküche das Herz aufgehen - hier können Sie nach Herzenslust kreative Menues zaubern und diese anschließend am großen Esstisch mit der Familie oder gern gesehenen Gästen genießen.
Drei Schlafzimmer, die 2 kleinen Bäder (1 Bad mit Eckbadewanne, Bad 2 mit Dusche) finden im Erdgeschoss ihren Platz. Die Bäder sind renovierungsbedürftig. Es gibt ein Haupteingang und einen zweiten Eingang separat von einem der Schlafzimmer aus.

Einen hohen Freizeitwert für Groß & Klein bietet das gärtnerisch gepflegte und schön angelegte Grundstück! Im toll angelegten Gartenhäuschen genießen Sie die Ruhe oder Barbecues in geselliger Runde. Frische Erdbeeren ernten Sie im eigenen Beet und die Kids freuen sich nach ausgelassenem Spiel im Garten auf ein knisterndes Lagerfeuer am Abend.
Zusätzlich besteht ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten und ein Carport.
Eine Übergabe des Hauses ist frühestens möglich September 2019.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Eckdaten

Objekt-ID:346
Lage:19209 Gottesgabe / Groß Welzin
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.496 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:120.000 €
Kaufpreis/m²:1.200 €

Lage

Das Dorf Groß Welzin liegt im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg und befindet sich in der Nähe der Landeshaupstadt Schwerin.
Neben der Landwirtschaft spielt insbesondere der Tourismus am Schweriner See eine zunehmende Rolle. Die Nähe zur Großstadt Schwerin macht viele Gemeinden im Amt als Wohnplatz im Grünen attraktiv.
Groß Welzin liegt oberhalb des Dümmer Sees und lässt noch die Strukturen eines ehemaligen Gutsdorfes erkennen und besitzt eine beeindruckende Parkanlage mit Teichen und altem Baumbestand, die in den letzten Jahren neu durchformt wurde.
Groß Welzin liegt in der Nähe der Bundesstraße 104 von Schwerin nach Gadebusch. Etwa 17 Kilometer südwestlich besteht Anschluss an die A 24 von Hamburg nach Berlin (Anschlussstelle Wittenburg). Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Brüsewitz, Ortsteil Groß Brütz (Bahnstrecke Schwerin–Rehna).

Ausstattungsbeschreibung

- doppelisolierverglaste Holzfenster ( Bj. 2005)
- Dach erneuert 2004
- Elektrik neu
- Heizung - Flüssiggastank
- Wasser und Abwasser zentral
- Teilkeller

- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen
- Wohnküche mit Einbauküche
- 2 kleine Bäder - renovierungsbedürftig
- Diele
- Fußböden Laminat , Fliesen

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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