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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Dümmer zu verkaufen!

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Kauf
Etagenwohnung  200.000
 
Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Diese gepflegte und voll vermietete Immobilie verspricht eine gute Rendite sowie langfristig solide Mieteinkünfte!
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist zum Teil mit langjährigen Mietverhältnissen vermietet und bietet eine gute und sympathische Mieterstruktur.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und stabilen Zustand. Die Wohnungen sind individuell und modern gestaltet und bieten ausreichend Platz. Die Wohnzimmer sind zur Süd-Ost-Seite hin ausgerichtet. Die Einbauküche ist mit moderner Haustechnik ausgestattet. Die Küchen sind ,,innen liegend" angeordnet. Türen mit Glaseinsätzen lassen ausreichend Tageslicht in die Küchen. Die Bäder sind als Wannenbäder erstellt und weiß gefliest. Die Fußböden Sind in den Küchen und Dielen ebenfalls gefliest und in allen anderen Räumen ist mit Laminat bzw. Teppichbelag gearbeitet worden. Ein Abstellraum ist jeweils vorhanden incl. der Versorgungsträgeranschlüsse. Die Haustechnik ist voll funktionstüchtig. Es sind insgesamt 5 Wohnungen zu denen jeweils ein Carport-Stellplatz gehört. Die Erdgeschosswohnungen haben je eine Gartenterasse.

Es ist ein ruhig gelegendes Grundstück an der Hauptstraße gegenüber dem Bäcker und Gasthof ,,Ossenkopp". Zur öffentlichen Badestelle am Dümmer See sind es ca. 500 m.

Einnahmen z. Zt. mtl.: 4 x 230,00 € (1-Raum) + 1 x 290,00 € (2-Raum) = 1.200,00 €/mtl. = 14.520,00 €/jhl.
Alle Wohnungen sind seit dem 07.1995 dauerhaft vermietet!

Grundfläche Nutzfläche
Erdgeschoss 59,54 m² 51,91 m²
Obergeschoss 47,86 m² 46,07 m²

Erdgeschoss 55,88 m² 48,45 m²
Obergeschoss 47,86 m² 46,07 m²

Dachgeschoss 80,52 m²

Erfahren Sie gerne mehr und fordern Sie ausführliche Unterlagen an.

Eckdaten

Objekt-ID:353
Lage:19073 Dümmer
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:6
Wohnfläche: ca. 292 m²
Nutzfläche: ca. 253 m²
Gesamtfläche: ca. 545 m²
Baujahr:1994
Kaufpreis:200.000 €
Kaufpreis/m²:367 €

Lage

Die Gemeinde Dümmer umfasst die Orte Dümmer, Parum und Walsmühlen. Erst seit 1998 gehört der Ortsteil Parum der Gemeinde an. Insgesamt mehr als 1.600 Einwohner haben, 18 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, hier ihr Zuhause. Der an dem sieben Kilometen langen Dümmer See 19068 gegründete Campingplatz hat sich zum Feriendorf Dümmer weiterentwickelt. Durch ihn und durch die in den 90er Jahren entstandene Infrastruktur wurde der Fremdenverkehr belebt, hat sich Dümmer als Naherholungsgebiet über die Kreis- und Landesgrenzen hinaus einen namen gemacht. Im Ort sind ein Bäcker, ein Gasthof mit Hotelbetrieb, eine Bankfiliale (Geldautomat), ein Altersheim sowie Handwerksbetriebe ansässig. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt.

Ausstattungsbeschreibung

-Einbauküchen incl. aller Anschlüsse
-Bad mit WC, WT, Wanne incl. Dusche, WM-Anschluss
-gefließter Fußboden in Diele, Bad und Küche
-Abstellraum
-Erdgas-Etagen-Heizung incl. Warmwasseraufbereitung
-Terasse bei den EG-Wohnungen
-Carport-Stellplatz

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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