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Den See vor der Haustür - Wohntraum mit Potenzial in Neustadt-Glewe

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Einfamilienhaus  260.000
 
Den See vor der Haustür - ein Traum nicht nur für Wassersportbegeisterte. Nur wenige Schritte benötigen Sie von der Haustür bis an die Badeanstalt vom Neustädter See. Diese Immobilie hat Ihnen Einiges zu bieten, denn sie verfügt über einen vollausgebauten Keller mit viel Platz für ein großes Zimmer mit Schlafbereich, einer separaten Küche, sowie einem großem Hauswirtschaftsraum und Räume für eine kleine Werkstatt . Hier befindet sich auch der Heizungsraum für die kombinierte Ölheizung mit Solarpanels.Das Erdgeschoss punktet mit einer modernen Küche, einem modernen Duschbad, 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und dem großem stilvollem Wohnzimmer mit Essbereich. Das Highlight ist die angrenzende große Terasse mit Blick in den wunderschön gestalteten Garten.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt und eine Garage und ein kleines Nebengebäude runden das Angebot ab.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an!

Eckdaten

Objekt-ID:356
Lage:19306 Neustadt-Glewe
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.297 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1978
Kaufpreis:260.000 €
Kaufpreis/m²:1.529 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:152.60 kWh/(m² a)
gültig bis:21.10.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt direkt am Eingang zur Badestelle " Baracuda Beach" mit einem wunderschönen Blick über den See.
Hier trifft man sich mit Freunden, genießt den traumhaften Sommer, plauscht bei einem Cocktail zum Sonnenuntergang in der Beach Bar, geht tanzen, treibt gemeinsam Sport oder lässt sich von der Sonne die Pigmente trimmen – Urlaub vor der Haustür.
Die Stadt Neustadt-Glewe liegt Nordöstlich von Ludwigslust in unmittelbarer Nähe zur A 24, relativ zentral im Gebiet des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Die Lewitz, eines der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs befindet sich direkt an den Stadtgrenzen, einige Ortsteile der Stadt liegen direkt in diesem Gebiet. Die Umgebung ist sehr dünn besiedelt (59 Einwohner/ km²) und hat einen ländlichen Charakter. Weite Weide - und Wiesenflächen, zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee prägen die Nähe zu Natur. Mit umfangreichen städtebaulichen- und Einzel- Maßnahmen wurde der bauli-che Zustand der Stadt in den Jahren seit 1990 erheblich verbessert. Eine mittelalterliche Burg, das als Hotel genutzte Schloss, die idyllisch gelegenen Stadtkirche, das Rathaus, sowie eine Vielzahl von Fachwerkhäusern im alten Kern der Kleinstadt wurden saniert. Überregional bekannt ist der Ort durch den Sportflugplatz. Im Amt Neustadt-Glewe werden 3 Gemeinden mit rd. 7.500 Einwohnern verwaltet

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss:
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad im Erdgeschoss
- kleines Gäste-WC im Übergang zum Keller
- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terasse
- 3 Schlafzimmer
- große Terasse mit Blick in den Garten
Im Kellergeschoss:
- 1 Wohnzimmer mit Schlafbereich
- 1 Küche
- 1 Hauswirtschaftsraum ( Anschluß Waschmaschine)
- Heizungsraum
- 2 Räume Werkstatt / Hobby
Haus:
- hochwerige Fußböden
- isolierverglaste Holzfenster- und -türen
- Garage, Nebengebäude mit Solarpanels

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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