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Viel Platz für die ganze Familie in Gulow!

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Einfamilienhaus  85.000
 
Sie lieben das Leben auf dem Land, suchen vielleicht sogar eine Möglichkeit, Ihre Pferde oder Tiere unterzubringen und möchten einfach viel Platz und Natur um sich herum? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Der Dreiseithof in Gulow wurde von den Besitzern seit dem Jahr 2000 bis 2015 zum Teil modernisiert. Das heißt neuer Hausanschluss, eine neue Gastherme ( Flüssiggas) , isoverglaste Kunststofffenster, sowie die straßenseitig elektrischen Außenjalousien.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Zimmer im Dachgeschoss, sowie viel Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Der bauliche Zustand des Hauses ist gut ( massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, roter Biberschwanz-Ziegeln) aber es besteht noch Modernisierungsbedarf.
Auf dem Hof befinden sich 2 große und sehr gut erhaltene Scheunen mit viel Platz für Tiere, ev. für gewerbliche Nutzung oder einem Handwerker mit großem Platzbedarf.
Herrliche Ausblicke, viele lauschige Plätze, urgemütliche Einrichtung mit viel Liebe zum Detail - das alles verspricht: Wohlfühlen pur!

Durch die Aufteilung des Hauses bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an: Erfüllung Ihrer nicht alltäglichen Wohnträume - hier ist der perfekte Platz dafür!

Wohnzimmer mit Kachelofen, viel Platz , verschiedene Terrassen und Gartenflächen zum verweilen, 2 große Scheunen für Tierhaltung, teils gewerbliche Nutzung- alles direkt am Haus und viele kleine liebevolle Details machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem!
Weitere Innenfotos folgen!

Diese Gelegenheit wollen Sie sich nicht entgehen lassen?Dann fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an.

Eckdaten

Objekt-ID:358
Lage:19348 Groß Pankow (Prignitz) / Gulow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 6.100 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
Gesamtfläche: ca. 165 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:85.000 €
Kaufpreis/m²:515 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:415.30 kWh/(m² a)
gültig bis:05.07.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Wohnhaus steht in Gulow, ca. 10 km von der Stadt Perleberg entfernt. Perleberg verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kitas, Schulen, Ärzte, Hotels, Gaststätten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr. Am Ortsrand von Gulow und direkt am Grundstück läuft der kleine Schlatbach.
Nur wenige Minuten von Gulow entfernt befindet sich der Ort Groß Pankow, der einen Bahnhof an der Strecke Wittenberge–Wittstock wird von der Regional-Express-Linie RE 6 – auch Prignitz-Express genannt – der DB Regio Nordost bedient und stellt so eine Direktverbindung nach Wittenberge in der einen und Berlin Gesundbrunnen in der anderen Richtung her. In der Nähe liegen die Bundesstraßen B 5 (Ludwigslust-Berlin) und die B 189 (Wittenberge-Pritzwalk) sowie die Bundesautobahn BAB 24 (Berlin-Hamburg).

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Kachelofen, ein Kaminofen
- isolierverglaste Fenster, neue Türen
- Heizung mit Flüssiggas
- Bad mit Wanne/Dusche
- 2 große Scheunen
- Wiese

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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