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Kleines Familiennest direkt am Neustädter See!

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Einfamilienhaus  182.000
 
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930, gehörte früher zum Ensemble des Technikums.
Seit Mitte der 90iger Jahre wurde das Haus ständig liebevoll modernisiert, was sich ideal als kleines Familiennest anbietet auf einer Ebene und direkter Seenähe.
Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Flur die Küche, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das angrenzende Bad. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen perfekten Blick in den Garten und auf die grosse moderne Terrasse.
In der warmen Jahreszeit bietet der große und gepflegte Garten und der See einen hohen Freizeitwert für jedes Alter: gesellige Barbecues auf der gemütlichen Terrasse , entspannt auf der Sonnenliege mit Blick auf den See oder toben und spielen auf der herrlich großen Rasenfläche - hier ist an alle gedacht.
Ein Doppelcarport und ein Nebengebäude mit 3 Räumen, Brunnen-Anschluß, Außen-WC und vieles mehr.
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und beinhaltet ein weiteres Baugrundstück.
Das Haus wird frei übergeben.
Neugierig? Dann fordern Sie gern weitere Unterlagen an.

Eckdaten

Objekt-ID:369
Lage:19306 Neustadt-Glewe
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 1.351 m²
Wohnfläche: ca. 79 m²
Gesamtfläche: ca. 79 m²
Baujahr:1930
Kaufpreis:182.000 €
Kaufpreis/m²:2.304 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:247.74 kWh/(m² a)
gültig bis:29.11.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Haus liegt direkt am Eingang zur Badestelle " Baracuda Beach" mit einem wunderschönen Blick über den See.

Hier trifft man sich mit Freunden, genießt den traumhaften Sommer, plauscht bei einem Cocktail zum Sonnenuntergang in der Beach Bar, geht tanzen, treibt gemeinsam Sport oder lässt sich von der Sonne die Pigmente trimmen – Urlaub vor der Haustür.

Die Stadt Neustadt-Glewe liegt Nordöstlich von Ludwigslust in unmittelbarer Nähe zur A 24, relativ zentral im Gebiet des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Die Lewitz, eines der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs befindet sich direkt an den Stadtgrenzen, einige Ortsteile der Stadt liegen direkt in diesem Gebiet. Die Umgebung ist sehr dünn besiedelt (59 Einwohner/ km²) und hat einen ländlichen Charakter. Weite Weide - und Wiesenflächen, zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee prägen die Nähe zu Natur.

Mit umfangreichen städtebaulichen- und Einzel- Maßnahmen wurde der bauli-che Zustand der Stadt in den Jahren seit 1990 erheblich verbessert. Eine mittelalterliche Burg, das als Hotel genutzte Schloss, die idyllisch gelegenen Stadtkirche, das Rathaus, sowie eine Vielzahl von Fachwerkhäusern im alten Kern der Kleinstadt wurden saniert. Überregional bekannt ist der Ort durch den Sportflugplatz. Im Amt Neustadt-Glewe werden 3 Gemeinden mit rd. 7.500 Einwohnern verwaltet

Ausstattungsbeschreibung

- neue Elektrik
- Gastherme ( 1996, Stadtgas)
- Wasser/abwasser zentral
- Dach (1998)
- Holzfenster ( isolierverglast)
- neue Fußböden ( Laminat, Fliesen)
- neue Terrasse
Inneneinrichtung:
- Einbauküche
- Eckbadewanne
Außenbereich:
- Nebengebäude plus Brunnen und Außen-WC
- Carport
- angelegter Garten

Ein zusätzliches Baugrundstück enthalten in den beiden Flustücken.

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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