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FREI: TOP-Eigentumswohnung mit EBK, Balkon u. Garagenplatz

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Etagenwohnung  149.900
 
FREI: Ruhige und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz in Stadtlage? Elegantes Wohnen ist in gesuchter Lage in der Schweriner Feldstadt möglich.

In der ca. 81 m² große Wohnung im 1.OG (Neubau 1997 - 2017 aufwendige Modernisierung) u.a. mit moderner Einbauküche inkl. hochwertiger Technik- werden Exklusivität und Lebensqualität vereint. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine separate Tür im Treppenhaus.Der lichtdurchflutete Küchen-, Schlaf-, Wohn-und Essbereich mit Übergang zum Balkon sorgen für ein angenehmes Raumklima. Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch seine vielen kleinen Highlights aus. Eine Familien-Wohnung die kaum Wünsche offen lässt (Fotos ab 24.01.2019).

In der Feldstadt -in gesuchter Lage von Schwerin und nur wenige hundert Meter fußläufig zum Schloss, Theater, Schweriner See und der Altstadt entfernt- entstanden moderne und helle Neubau-Wohnungen. Eine hochwertige Bauweise mit großzügiger Verglasung gliedern sich in die grüne Nachbarschaft ein und ergänzen die vielen Gesichter dieses mannigfaltigen Stadtteils.

Moderne Architektur, viele Glaselemente und die zahlreichen Wohnhäuser mit tw. Ausblick ins Grüne gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Eine feine Kombination aus geschmackvollem Design und hochwertigen Materialien verleiht den Wohnungen eine edle Optik. Die hochwertigen Materialien und moderne Architektur sind durch die innovative Planung perfekt vereint.

Ein Balkon, ein trockener Keller und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung auch kurzfristig bezugsfrei und ist zurzeit eine der besten Gelegenheiten, eine attraktive Immobilie in Schwerin zu erwerben! Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:379
Lage:19053 Schwerin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 81 m²
Baujahr:1997
Kaufpreis:149.900 €
Kaufpreis/m²:1.851 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:118.09 kWh/(m² a)
gültig bis:30.12.2019
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Schwerin-Feldstadt. Die Innenstand mit den zahlreichen Shops, Restaurants und Cafes, Theater, Museum, Schloss und den Schweriner Schlossgarten erreichen Sie bequem fußläufig in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle) liegt quasi um die Ecke. In fussläufiger Entfernung erreichen Sie bequem zahlreiche Arztpraxen (Ärztehaus), Bäcker, Supermarkt, Bank etc. Auch KITA und Schule sind im Stadtteil angesiedelt. Aber natürlich können auf Grund der Lage alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt sehr gut genutzt werden.

Die Stadt Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Botiquen, Shops, Cafe´s und Restaurant"s. Der Lankower See, Neumühler See, Medeweger See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung.

Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß, per Fahrrad oder Straßenbahn den Bahnhof Schwerin - Mitte, die Altstadt, Zoo, Zippendorfer Strand, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Zimmer Eigentumswohnung mit max. 3x Schlafzimmer ca 14 m² + ca 11,5 m² + ca 8,5 m², Wohnzimmer ca 22,1
m², Balkon ca 4,5 (9 m²), Flur (8,8 m²), Einbauküche mit neuwertige Küche und Technik (2017 Neupreis 10.000,-
EUR ca 6,8 m²), Abstellraum Balkon 1,04 m² + Flur ca 1 m², Bad mit Wanne ca 4 m²
- Balkon
- Keller
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Mitnutzung der Gemeinschafträume im Keller (Tiefgarage): Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum
- Hausgeldabrechnung 2018 2.437,26 € inklusiv 322,80 € Instandhaltungsrücklage und 171,36 € Verwaltergebühren

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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