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Handwerkerparadies bei Lübz

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Kauf
Einfamilienhaus  45.500
 
Dieses etwa um 1870 erbaute Backsteinklinkerhaus passt zu Ihnen, wenn Sie eine Immobilie zum Gestalten suchen und bereit sind, umfangreiche Sanierungsarbeiten zu übernehmen.

Das massive Haus wird mit Kachelöfen und einem Kaminofen beheizt, Warmwasser wird in der Küche mit einen Elektroboiler bereitet.

Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Der linke Teil des Haus wurde als Wohnbereich genutzt. Sie gelangen über ein Flur in die Küche, wo sich ein alter Küchhenherd befindet und ein Terrassenfensterzugang zum Innenhof bietet. Über den Flur gelangen Sie auch in das Wohnzimmer mit Kaminofen und 2 weitere Schlafzimmer.

Ein Bad wurde im Außenbereich in einem Anbau ausgebaut, wo sich allerdings nur ein WC und Waschbecken befindet. Eine Dusche wurde nicht fertiggebaut.

Im rechten Teil des Haus befindet sich noch die alte Heutenne, sowie angrenzend zwei alte Ställe. Diese bieten sich zum Aus- und Umbau an. Von der Tenne aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Der große Dachboden bietet viel Platz; ein Raum ist als Schlafzimmer ausgebaut, sowie die alte Räucherkammer.

Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Schuppen und der Garten.
Wenn Sie ein Zuhause mit Garten suchen und bereit sind, in den Neuanfang dieses Hauses zu investieren, dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen, es lohnt sich.

Eckdaten

Objekt-ID:386
Lage:19386 Kritzow / Benzin
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 452 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Baujahr:1870
Kaufpreis:45.500 €
Kaufpreis/m²:325 €

Lage

Benzin ist ein Dorf im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet.
Benzin ist nur 4km von der Stadt Lübz entfernt. Bekannt ist in Benzin die kleine Fachwerkkirche, die aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhundert stammt. Nur unweit vom Dorf liegt der Kritzower See, der im Sommer zum Baden einlädt.
Lübz ist eine an der Müritz- Elde -Wasserstraße gelegene Kleinstadt in Mecklenburg - Vorpommern. Lübz ist vor allem durch die Mecklenburgische Brauerei Lübz bekannt. Zum Stadtkern gehören Marktplatz, Ziegenmarkt, Amtshaus, Rosengarten und die Eldebrücken. Betreutes und pflegendes Wohnen für Senioren ist selbstverständlich, wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder, Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und Vereine bieten viele Möglichkeiten sportlicher Aktivitäten von Fitness bis Kegeln.
Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Eldeburg Gymnasium, in der Grund- und Regionalen Schule, der Allgemeinen Förderschule bzw. Berufsschule.
Das Bürgerhaus mit Bücherei, Phonothek, Gaststätte und Museum bereichern die Innenstadt. Die mitten durch die Stadt führende Müritz- Elde - Wasserstraße mit Schleuse, Hubbrücke und sehr schön gelegener Marina bietet eine gute Gelegenheit die Landschaft zu erfahren und die nähere wald- und wasserreiche Natur kennen zulernen.
Eine sanierte Altstadt mit alten Amtsturm, der Wassermühle im Gebäude der Sparkasse, der Schlossanlage - heute Bürgerhaus, Stadtpark und Geschäften, laden mit vielen gastronomischen Einrichtungen zum Bummeln und Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Details:
- Wasser zentral, Abwasser - beim Nachbarn in die vollbiologische Kleinkläranlage
- Gas liegt in der Straße an, Beheizung erfolgt momentan Kachelöfen, Kaminofen
- Fenster ca. 1994 erneuert, Felsensteinfundament
- alte Dielen sehr gut erhalten
- großer Sanierungsbedarf

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als kostenlose Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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