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Traumhaft Wohnen auf dem Land!

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Sie lieben Natur, Garten und modernen Landhausstil? Dann haben wir hier das perfekte Zuhause für Sie:

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht zum einen mit einem großzügigen Grundstück mit herrlichen Außenanlagen, traumhaftem Ausblicken und zum Anderen mit einer urgemütlichen, aber modernen Innenausstattung, die einfach nur zum Wohlfühlen einlädt!

Im Erdgeschoss befinden sich die große offene Wohnküche mit Essbereich, ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und die Veranda mit den großen Fenstern lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche 2 weitere ausgebaute Räume. In Vorbereitung im Dachgeschoss für eine weitere Wohnung ist ein Bad, sowie Wohnzimmer und Küche. Dies kann, als zusätzliche Wohnung genutzt bzw. weiter ausgebaut werden mit separatem Eingang.

Im Sommer werden Sie die Außenanlagen jeden Tag aufs Neue genießen: gleich mehrere Terrassen laden zur Entspannung ein, die ansprechende Gartengestaltung mit vielseitiger Bepflanzung und großzügiger Rasenfläche sorgen für eine tolle Atmosphäre.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Gern zeigen wir Ihnen die Einzelheiten des Hauses. Sie werden begeistert sein!

Eckdaten

Objekt-ID:408
Lage:19089 Friedrichsruhe / Ruthenbeck
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 4.201 m²
Wohnfläche: ca. 230 m²
Baujahr:1947
Kaufpreis:225.000 €
Kaufpreis/m²:978 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:113.37 kWh/(m² a)
gültig bis:21.03.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Ruthenbeck, Ortsteil der Gemeinde Friedrichsruhe im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Parchim und Schwerin an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar.
Ruthenbeck verfügt über eine Haltestelle der Bahn Schwerin-Parchim.

Um Ruthenbeck dehnen sich große, endlos scheinende Wiesen aus. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren ein. In der Nähe der B 321, im Ortsteil Neu-Ruthenbeck, verweist ein Großsteingrab - auch Hünengrab genannt - auf die frühzeitige Besiedlung dieses Raumes.

Ausstattungsbeschreibung

- 6 Wohn/ Schlafräume
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne
- im DG 2 Schlafräume plus zusätzliche Räume ( Ausbaureserve)

- Ölheizung 1994
- Dach alte glasierte Tonpfannen
- Doppelcarport
- große gut erhaltene Tenne
- kleines Nebengebäude für Gartengeräte
- Brunnenanschluß
- Elektrik teilweise neu
Das Haus wird frei zum 01.09.2019.

Das Haus wird frei zum 01.09.2019.

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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