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Neubau: Altersgerechte Eigentumswohnung mit XXL-Terrasse

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Kauf
Erdgeschosswohnung  240.000
 
Einmalige Gelegenheit - erwerben Sie eine altersgerechte und barrierefreie Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse in der Schelfstadt in einer der gesuchtesten Wohnlagen Schwerins.

Erleben Sie Weihnachten 2020 in Ihrer exklusiven 3 Zimmer Eigentumswohnung auf ca 90 - 100 m² DIN-Wohnfläche (Lage im Erdgeschoss). Das von einem renomierten Bauträger im Neubauvorhaben in exponierter Lage (fußläufig zum Pfaffenteich, Altstadt, Theater, Schloss, Ziegel- und Schweriner See) geplante Projekt (Bauantrag läuft - Baujahr 2019/2020) besticht durch eine außergewöhnliche Architektur und mit moderner Energieeffizienz. Der Käufer kann aktuell noch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen und die Ausstattung, Farbgestaltung und Materialausfall mitbestimmen.

Auf einem kleinen, sonnigen Baugrundstück (251 m²) in geschützter, von angrenzenden Fachwerk- ujnd Jugendstilhäusern mit teilweise altem Baumbestand umgeben und in ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße der Bergstraße gelegen, entsteht ein exklusiver, individuell geplanter, großzügiger Architekten-Neubau mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG wird altersgerecht und barrierefrei erstellt.

Die attraktive Fassadengestaltung und -ausbildung unterstreicht den individuellen und eigenständigen Charakter des Hauses. Stilvolle Architektur mit teilweise bodentiefen Fenstern, das Bad mit Fenster, gefliester Dusche und Badewanne, ein sehr attraktiver Wohn-und Essbereich, attraktive Deckenhöhen und die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Moderne Haustechnik inkl. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, leistungsstarke dreifach verglaste Fenster, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung + Heizungsunterstützung und eine hochwertige Sanitärausstattung sind inklusive und lassen kaum Wünsche offen.

Eine attraktive XXL-Terrasse mit Sonnenausrichtung rundet das attraktive Angebot ab. Weitere Details erfolgen auf Anfrage.

Eckdaten

Objekt-ID:417
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr:2019
Kaufpreis:240.000 €
Kaufpreis/m²:2.667 €

Lage

Die exklusive Neubau-Eigentumswohnung (Baujahr 2019/2020) befindet sich in begehrter Adresslage in der Schelfstadt. Die Schweriner Schelfstadt zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die Schelfstadt ist inzwischen über die Tore Schwerins bekannt. Die exklusive Lage der Schelfstadt zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur, den klassischen Fachwerkhäusern der Schwerinerer Schichten, teilweise viel Grün mit ihrem tw. alten Baumbestand sowie durch die fußläufige Nähe zu den Gewässern sowie Theater, Schloss, Museum, Schelfkirche und natürlich der Altstadt aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen fußläufig vor der Haustür.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kuturangebot (u.a. Theater, OpenAir-Theater, Freilichtbühne, Museum)..
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.
Sämtliche Schulzweige, u.a. die Internationale Schule Ecolea sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und die gute Anbindung an die Stadt und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen die einmalige Lebensqualität in dieser Lage.

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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