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Handwerkerhaus in Warlitz

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Kauf
Einfamilienhaus  135.000
 
Handwerkerparadies in Bestlage für die junge Familie!

Dieses um 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde bis Anfang der 90iger Jahre als Doppelhaus genutzt. Danach stand die linke Wohnung leer und nur die rechte Doppelhaushälfte wurde bewohnt. Beide Wohnungen sind miteinander verbunden.

In den letzten 25 Jahren wurden das Dach ( plus Fassadendämmung) erneuert, die Fenster und Türen modernisiert. Es besteht noch Modernisierungsbedarf ( alte Elektrik, Küche, Bäder, Innentüren).

Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnzimmer, zwei kleine Küchen und ein kleines Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Ankleideraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für die vorhandene Ölheizung ( Viessmann) und Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens. ( von innen und von außen zugänglich)

Neben dem Haus befinden sich eine Garage und diverse Schuppen, sowie ein kleiner Partyraum. Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich an eine Wiese. Der Garten bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten suchen und bereit sind, in den Neuanfang dieses Hauses zu investieren, dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen, es lohnt sich.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objekt-ID:424
Lage:19230 Warlitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 2.912 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1974
Kaufpreis:135.000 €
Kaufpreis/m²:1.125 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:124.36 kWh/(m² a)
gültig bis:09.05.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Warlitz ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 420 Einwohnern, gehörend zum Amt Hagenow-Land.
Die Gemeinde Warlitz liegt etwa 6,5 Kilometer südlich von Hagenow und ihr südlicher Teil gehört zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern. Durch das Gemeindegebiet bzw. an dessen Grenzen fließen die Kleine Sude sowie verschiedene Gräben. Zur Landeshauptstadt nach Schwerin sind es ca. 35 km.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Ortes in waldreicher Gegend.

Ausstattungsbeschreibung

- Großer Garten
- Modernisierungsbedarf
- Massivbauweise
- Doppelverglasung
- Ölheizung (1998)
- Viel Platz im Keller
- Fassade gedämmt

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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