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Diese besondere Immobilie, ein ehemaliges Bahnwärterhaus, liegt am Rand von Rastow (direkt an den Schienen) und besticht durch seine großzügigen Wohnräume und der großen Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Das Backsteinklinkergebäude stammt von 1910 und wurde seit 2000 laufend saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Anbau als Diele, von der aus geht es in die kleine zweckmäßige Küche mit angrenzenden Kinderzimmer und HWR-Raum. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Das große Bad hat eine Dusche, sowie Badewanne. Zusätzlich gibt es einen zweiten Hauseingang, da früher das Haus mit 2 Wohnungen bewohnt wurde. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Raum (jetzt mit Holzvergaser) runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss bietet eine enorme Ausbaureserve.
Ausführlichere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter
https://vr-homeview.com/immokonzepte/fahrbinder-strasse-13-rastow.de

Es sind einige Renovierungsarbeiten am Haus erforderlich, der perfekte Ort für Handwerker, um sich selbst zu verwirklichen.

Der Garten mit dem alten Waschhaus, was heute eine Sauna beherbergt und der überdachte Terrassenbereich laden zum Verweilen im Garten ein. Eine kleine Halle wurde 2008 für das Wohnmobil angebaut. Dies bietet mit dem angrenzenden Stall reichlich Platz für die täglichen Dinge des Lebens. Zusätzlich gibt es 2 Carports.

Neugierig? Dann rufen Sie uns an!

Eckdaten

Objekt-ID:429
Lage:19077 Rastow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 4.409 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 160 m²
Baujahr:1910
Kaufpreis:145.000 €
Kaufpreis/m²:906 €

Lage

Rastow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.Die Gemeinde Rastow liegt etwa 20 Kilometer südlich von Schwerin am Rande des Landschaftsschutzgebiets Lewitz.
Rastow ist ca. 10 Autominuten entfernt von der Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und Ludwigslust, die Anschlussstelle Wöbbelin zur Bundesautobahn 24 ist in Sichtweite. Rastow besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1910 , Backsteinklinker mit Felsensteinfundament
- Dach neu ( 2008)
- Fenster / Türen 2000/2001
- Elektrik 2000 ( außer Dachgeschoss)
- Heizung 2000 ( Flüssiggastank plus Photovoltaikanlage, Holzvergaser) plus Kamin
- Wasser zentral / Abwasser 2016 ( vollbiologische Kleinkläranlage)
- Anbau Halle 2008/2009
- Carport für Wohnmobil 2017
- Waschhaus ( Backsteinklinker) elektr. Sauna 2003
- Spanndecke Küche 2015
- im Innenbereich alte Holztüren, teilweise aufbereitet
- Stallgebäude am Wohnhaus massiv
- Dämmung Haus 2000

- zweckmäßige Küche
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
- Bad mit Wanne / Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Schlafzimmer und Arbeitszimmer
- HWR -Raum mit Holzvergaser
- separater Eingang mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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