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Architektenhaus mit Sanierungsbedarf in Naturlage

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Handwerker aufgepasst! Dieses Traumhaus mit Fehlern wartet nur darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden!

Das modernisierungsbedürftige großzügige Architektenhaus in Top-Lage nahe des Schweriner Sees verfügt über 5x Zimmer auf ca 238 m² Wohn- und Nutzfläche (ca 138 m² DIN-WFl im EG+DG und ca 100 m² im Keller), Balkon, Terrasse, Carport auf einem 525 m² großem Grundstück. EG: gemütliche Küche inkl. Technik, HWR, Diele, Duschbad und das lichtdurchflutete großzügige Ess- und Wohnzimmer mit Übergang zur Eckterrasse.
OG: Galerie (Diele), Abstellraum, Fenster-Vollbad mit Dusche und Wanne und 3x Schlafzimmer davon 2x mit Balkon (davon ein französischer Balkon).

Das Haus ist voll unterkellert tw. mit Fenster und Heizung und bietet reichlich Platz: Flur, HAR, Heizungsraum, Waschküche + 2 weitere große Zimmer. Die Gastherme befindet sich hier ebenfalls.
Ein Carport und ein angelegtes blickdichtes Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.

Achtung: Ohne die nachfolgenden Schwachstellen wäre das Architektenhaus ein echtes Traumhaus. Jedoch sind im Keller aufgrund Feuchtigkeit fachgerechte Sanierungsmassnahmen erforderlich (im Kaufpreis berücksichtigt).

Ausführlichere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter https://vr-homeview.com/immokonzepte/...???
Das Architektenhaus ist bezugsfrei und ist zurzeit eine der besten Gelegenheiten, eine attraktive Immobilie nahe des Schweriner Sees zu erwerben! Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objekt-ID:431
Lage:19069 Seehof / Hundorf
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 238 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:1994
Kaufpreis:240.000 €
Kaufpreis/m²:1.008 €

Lage

Als Geheimtipp gilt die Region um das idyllische Seehof / Hundorf. Seehof/Hundorf ist über die Grenzen der Region bekannt geworden als eines der schönsten Dörfer in der Region Schwerin. Dank der neuen Autobahnabfahrt (A14/Schwerin Nord), die in nur ca 7 Minuten zu erreichen ist, haben sie eine perfekte Anbindung. Die Landeshauptstadt Schwerin, die Ostseeküste oder die Großstädte Hamburg und Berlin sind zügig mit dem Pkw erreicht. Zusätzlich verbindet der Öffentliche Nahverkehr Seehof mit den umliegenden Dörfern und Schwerin.

Obwohl so zentral bietet Seehof/Hundorf und der nahe Schweriner Außensee durch seine ruhige Lage den idealen Ort zum Wohnen oder Urlauben. Zahlreiche naheliegende Seen sowie Wälder und Felder, eingebettet in gelbe Rapsfelder, lässt ihre Seele baumeln und ihre Akkus wieder aufladen.

Diese besondere Lage und die gute Infrastruktur hat viele junge Familien in das Baugebiet nach Seehof/Hundorf gezogen und eine Reihe wunderschöner Häuser entstehen lassen. Ihre Sonntagsbrötchen kaufen sie im Dorf, ein Restaurant, die Kirche und auch Ärzte finden sie im Ort. Tanken und Großeinkäufe erledigen sie in den Nachbardörfer bzw. im nahen Schwerin.

Es ist sicher, dass Seehof/Hundorf nicht ein Geheimtipp bleiben wird. Somit wird ihr Grundstück auch in Zukunft eine sichere + lohnenswerte Investition sein! Denn es gelten beim Immobilienkauf immer noch die 3 wichtigsten Faktoren: - die Lage, die Lage und die Lage!

Ausstattungsbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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