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Besonderes Haus in Warlitz zu verkaufen

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Kauf
Einfamilienhaus  105.000
 
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Dann haben wir da etwas für Sie!
Dieses ehemalige Bahnwärterhaus wurde in den 90iger Jahren größtenteils saniert (Fenster/ Türen/ Fußböden, Ausbau DG, Fassadendämmung, Gastherme) und zeitweise mit zwei Familien bewohnt.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche mit Sitzbereich und das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein kleines Duschbad. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und die Gastherme.

Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Modernisierungsarbeiten sind notwendig am Dach (sowie den Dachfenstern) und die vorhandene Treppe im Haus.

Im Garten befindet sich der Flüssiggastank, die Garage, sowie weitere Nebengebäude mit Werkstatt. Zusätzlich eine Terrasse mit kleinem Teich für Grillabende. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und befindet sich direkt an den Schienen. In nur 3 Gehminuten sind Sie umgeben von Feldern und Wiesen.
Lassen Sie sich vom Charme des Hauses verzaubern!

Eckdaten

Objekt-ID:449
Lage:19230 Warlitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 2.656 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Baujahr:1920
Kaufpreis:105.000 €
Kaufpreis/m²:875 €

Lage

Warlitz ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 420 Einwohnern, gehörend zum Amt Hagenow-Land.
Die Gemeinde Warlitz liegt etwa 6,5 Kilometer südlich von Hagenow und ihr südlicher Teil gehört zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern. Durch das Gemeindegebiet bzw. an dessen Grenzen fließen die Kleine Sude sowie verschiedene Gräben.
Zur Landeshauptstadt nach Schwerin sind es ca. 35 km und nach Hagenow ca. 10 Fahrminuten. In Hagenow befinden viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus und Schulen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Ortes in waldreicher Gegend. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten und ein reges Gemeindeleben.

Ausstattungsbeschreibung

Details:
Erdgeschoss
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluß
- gemeinsamer Eingangsbereich
- kleiner Teilkeller

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- 1 kleiner Abstellraum mit Gastherme ( Junckers Bj. 1997)

Außenbereich:
- Flüssiggastank
- Garage, Nebengebäude mit Werkstatt
- Terrasse mit kleinem Teich
- großer Garten mit altem Gewächshaus
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Wasser zentral


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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