EinloggenSeenähe - Barrierefreie Luxus-Wohnung mit Gartennutzung
Wenn Wohnen zum Erlebnis wird und Sie Ihren Vorstellungen Raum geben können!
Entdecken Sie Weitblick! Der Name spielt nicht umsonst auf den unvergleichlichen Blick über den Schweriner See an. Doch genauso steht er für eine Lebenseinstellung. Denn hier am Wasser genießt man das Leben voll und ganz. Zeitlos, solide und immer mit dem notwendigen Komfort, ist Weitblick eine Investition in die eigene Lebensqualität.
Stellen Sie sich vor: Moderne altersgerechte Wohnung, nicht weit zur Innenstadt mit ihrem breit gefächerten Angebot, zum Theater, Museum und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss! Wahrscheinlich würden Sie anzweifeln, dass es so etwas heutzutage geben kann.
Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 60 m² Wohn- u. Nutzfläche zeugt von ausgesuchter Qualität. Dabei vereinigen sich Stilempfinden und Komfort zu einem Großen und Ganzen. Es zeigt sich, dass auch hier mit Weitblick agiert wird.
Die Gestaltung des Bades macht dieses zum persönlichen Wohlfühlort. Dazu tragen die hochwertigen Fliesen ebenso bei wie die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern (Badewanne). Die Wohnräume erhalten Eichenparkett und Fußbodenheizungen erhöhen den Wohnkomfort. Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen tollen Blick über den Gartenanteil (alleinige Sondernutzung). Die Küchenzeile ist vom Mieter zu stellen (Optional inklusiv mod. Küche + 75,- €/Monat).
Viele durchdachte Details tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. So steht dem Mieter ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (+100,- €). Dazu kommen Abstell- und Fahrradflächen. Erfüllen Sie Ihren eigenen Wohntraum! Die Vermietung ist langfristig gesichert d.h. Eigenbedarf ist ausgeschlossen.
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2023 zur Verfügung.
Neugierig? Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Entdecken Sie Weitblick! Der Name spielt nicht umsonst auf den unvergleichlichen Blick über den Schweriner See an. Doch genauso steht er für eine Lebenseinstellung. Denn hier am Wasser genießt man das Leben voll und ganz. Zeitlos, solide und immer mit dem notwendigen Komfort, ist Weitblick eine Investition in die eigene Lebensqualität.
Stellen Sie sich vor: Moderne altersgerechte Wohnung, nicht weit zur Innenstadt mit ihrem breit gefächerten Angebot, zum Theater, Museum und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss! Wahrscheinlich würden Sie anzweifeln, dass es so etwas heutzutage geben kann.
Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 60 m² Wohn- u. Nutzfläche zeugt von ausgesuchter Qualität. Dabei vereinigen sich Stilempfinden und Komfort zu einem Großen und Ganzen. Es zeigt sich, dass auch hier mit Weitblick agiert wird.
Die Gestaltung des Bades macht dieses zum persönlichen Wohlfühlort. Dazu tragen die hochwertigen Fliesen ebenso bei wie die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern (Badewanne). Die Wohnräume erhalten Eichenparkett und Fußbodenheizungen erhöhen den Wohnkomfort. Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen tollen Blick über den Gartenanteil (alleinige Sondernutzung). Die Küchenzeile ist vom Mieter zu stellen (Optional inklusiv mod. Küche + 75,- €/Monat).
Viele durchdachte Details tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. So steht dem Mieter ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (+100,- €). Dazu kommen Abstell- und Fahrradflächen. Erfüllen Sie Ihren eigenen Wohntraum! Die Vermietung ist langfristig gesichert d.h. Eigenbedarf ist ausgeschlossen.
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2023 zur Verfügung.
Neugierig? Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 452_14 |
| Lage: | 19055 Schwerin |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 54 m² |
| Nutzfläche: | ca. 6 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 60 m² |
| Baujahr: | 2022 |
| Nettokaltmiete: | 725 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 13,43 € |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Warmmiete: | 900 € |
| Kaution: | 1.450 € |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Endenergiebedarf: | 67.10 kWh/(m² a) |
| gültig bis: | 27.08.2028 |
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Lage
Ein Traum wird wahr: Leben am Wasser!
Die exklusiven Neubauten (Baujahr 2021/2022) befindet sich in begehrter Adresslage in den Schweriner Waisengärten. Die Waisengärten zählten aufgrund der Nähe zum Schweriner See, Theater und der Innenstadt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die exklusive Lage der Waisengärten zeichnen sich durch ihre vielfältige Architektur, die neugebauten modernen Wohn- und Mehrfamilienhäuser, die weitläufigen Grünanlagen mit ihrem tw. alten Baumbestand, sowie durch die attraktive Uferprommenade entlang des Schweriner Sees aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür.
Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kuturangebot (u.a. Theater, OpenAir-Theater, Freilichtbühne, Museum).
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.
Sämtliche Schulzweige, u.a. die Internationale Schule Ecolea oder die Waldorf-Schule, sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und die gute Anbindung an die Stadt und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen sowohl eine private wie teilgewerbliche Nutzung der großzügigen Doppelhaushälften
Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommen saisonale Highlights wie das Filmkunstfest, Mecklenburg-Vorpommern oder die jährlich stattfindenden Schlossfestspiele vor atemberaubender Seekulisse. Eine Aussicht, die Ihnen bald sehr vertraut sein wird.
Die exklusiven Neubauten (Baujahr 2021/2022) befindet sich in begehrter Adresslage in den Schweriner Waisengärten. Die Waisengärten zählten aufgrund der Nähe zum Schweriner See, Theater und der Innenstadt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die exklusive Lage der Waisengärten zeichnen sich durch ihre vielfältige Architektur, die neugebauten modernen Wohn- und Mehrfamilienhäuser, die weitläufigen Grünanlagen mit ihrem tw. alten Baumbestand, sowie durch die attraktive Uferprommenade entlang des Schweriner Sees aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür.
Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kuturangebot (u.a. Theater, OpenAir-Theater, Freilichtbühne, Museum).
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.
Sämtliche Schulzweige, u.a. die Internationale Schule Ecolea oder die Waldorf-Schule, sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und die gute Anbindung an die Stadt und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen sowohl eine private wie teilgewerbliche Nutzung der großzügigen Doppelhaushälften
Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommen saisonale Highlights wie das Filmkunstfest, Mecklenburg-Vorpommern oder die jährlich stattfindenden Schlossfestspiele vor atemberaubender Seekulisse. Eine Aussicht, die Ihnen bald sehr vertraut sein wird.
Ausstattungsbeschreibung
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).
Ansprechpartner
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr