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Traumhaftes Einfamilienhaus mit Charme

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Einfamilienhaus  259.000
 
Dieses freistehende Einfamilienhaus, auf 671 m² großem Grundstück, liegt im ruhigen Banzkow. Der klassische Spitzdach-Putzbau wurde im Jahr 1999 in einer zweigeschossigen, massiven Bauweise errichtet und befindet sich baulich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf insgesamt 112 m² Netto-Wohnfläche erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, das ausgesprochen helle Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kaminofen und die Küche. Die vor 2 Jahren neu eingebaute Einbauküche eines namhaften Herstellers verfügt über alle gängigen Markenelektrogeräte und präsentiert sich zeitlos in hellen Tönen. Zur Gartenseite haben die Wohn- und Essräume großflächige Fensterfronten und ein Erker, die eine schöne Aussicht in den pflegeleicht angelegten Garten ermöglichen.

Über eine offene Echtholz-Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das großzügig gestaltete Obergeschoss. Dieses bietet drei gut geschnittene Schlafräume und ein Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne, Eckdusche, WC und Einbauwaschtisch.

Der Spitzboden könnte ausgebaut werden ansonsten bietet dieser eine geräumige Abstellfläche.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2017 neu eingebaute Zentralheizungsanlage der Marke Viessmann mit Warmwasseraufbereitung.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit immergrüner Bepflanzung umrandet und bietet somit guten Sichtschutz und Privatsphäre. Die windgeschützte Terrasse ist ein optimaler Ort der Erholung.

Ein Doppelcarport komplementiert das Angebot dieser Immobilie.

Bei Interesse stellen wir Ihnen die näheren Unterlagen dieses Hauses gern zur Verfügung. Für eine individuelle Besichtigung nennen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das gern für Sie!

Eckdaten

Objekt-ID:464
Lage:19079 Banzkow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 671 m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:1999
Kaufpreis:259.000 €
Kaufpreis/m²:2.313 €

Lage

Banzkow liegt 15 Kilometer südlich von Schwerin. Durch die Gemeinde fließt die Stör-Wasserstraße. Diese verbindet den Schweriner See über die Müritz-Elde-Wasserstraße mit der Müritz und der Elbe. Die Banzkower Schleuse im Verlauf des Kanals regelt neben dem Wehr an seinem nördlichen Abfluss den Wasserstand des Schweriner Sees. Die Schleuse wird vom Mühlengraben umgangen. Von diesem zweigt der Neue Kanal ab. . Die Gemeinde liegt im Landschaftsschutzgebiet Lewitz. Südlich des Ortes Banzkow befindet sich das Feuchtgebiet Mirower Torfmoor.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Banzkow, Goldenstädt, Jamel und Mirow

Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) führt durch den Südwesten der Gemeinde. Die Bundesautobahn 14 verläuft direkt durch das Gemeindegebiet, ist aber bis zur Einrichtung der geplanten Anschlussstelle Schwerin-Süd nur über die Anschlussstelle Schwerin-Ost (18 km entfernt) erreichbar. Die Anschlussstelle Wöbbelin der südlich der Gemeinde verlaufenden Bundesautobahn 24 befindet sich in etwa 13 Kilometern Entfernung. Etwas nördlich des Gemeindegebietes verläuft die Bahnstrecke Schwerin–Parchim, von der aus die Züge der Ostseeland-Verkehr GmbH nach Parchim und Rehna verkehren. Ein Bahnhof befindet sich in Plate.

Kita und Grundschule befinden sich im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (VLP Bus) nach Schwerin,Miro und Goldenstädt.

Ausstattungsbeschreibung

-neuwertige Einbauküche
-Fußbodenheizung im EG über Rücklauftemperatur
-Fußbodenheizung im DG nur im Badezimmer
-zusätzliche Flachheizkörper in allen Räumen
-Kaminofen
-Eckbadewanne,Eckdusche im DG
-Gäste WC im EG
-hochwertiger Bodenbelag aus Kork im Wohnzimmer
-Fliesen im Gäste-WC,Eingang,HWR-Raum,Küche

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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