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3,8% Rendite - Vermietete 3-Raumwohnung in Schwerin!

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Kauf
Erdgeschosswohnung  115.000
 
Zum Verkauf steht diese solide vermietete 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage.

Mit kurzen Wegen erreichen Sie alles, was das Herz begehrt und am Abend können Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon genießen.
Die Altbau- Wohnung hat eine gute Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Balkonzugang. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Flur befindet sich die dazugehörige Gastherme.
Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Fahrradabstellraum und ein begrünter Innenhof.
Leichte Modernisierungsarbeiten sind notwendig.( z.B. alter Teppichboden)
( Die Nettojahresmiete 4.380€, das Hausgeld beträgt monatlich 90,26€. )

Für Eigennutzer besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht.

Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objekt-ID:477
Lage:19053 Schwerin
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 68 m²
Gesamtfläche: ca. 68 m²
Baujahr:1901
Kaufpreis:115.000 €
Kaufpreis/m²:1.686 €

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage der Lebenshauptstadt Schwerin,
im Stadtteil Paulsstadt, nahe dem Hauptbahnhof, dem Platz der Freiheit und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Der Fußweg zur Stadtmitte beträgt nur ca 10 Min. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt von Arzt, großen Einkaufszentrum, kleine Boutiquen und gemütlichen Cafés.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Beispiel Bus, Straßenbahn und Zug erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten:
- Küche mit Einbauküche ( einfacher PVC-Fußbodenbelag)
- ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer ( mit Teppichboden ausgestattet)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Balkon
- ein Kellerabteil
- begrünter Innenhof




Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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