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TOP-Büroräume auf 177 m² inklusiv Parkplätze

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Miete
Bürofläche  1.274
 
Zur Vermietung stehen ab sofort im 1.Obergeschoss fünf helle und attraktive Büroräume inkl. Teeküche zzgl. WC"s, Technik- u. Lagerraum auf ca 177 m² Bürofläche.

Das Bürogebäude wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf in hochwertiger Qualität, z.B. Brandschutz F 90, mit besten Materialien erstellt. Eine hochwertige Stahlbeton-Sandwichfassade in weißem schwedischen Marmor mit sehr guten Dämmeigenschaften sowie die Verwendung von hochwertigen isolierverglasten Kunststofffenstern sind Qualitätsmerkmale .

Das großzügige lichte Treppenhaus verbindet die beiden Geschosse mit einer offen gestalteten Treppe.
Die Gesamtaufteilung kann jederzeit flexibel verändert werden. Die Nebenräume wie Teeküche und Sanitärbereiche sind mittig zentral angeordnet. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien sind hochwertig und dauerhaft.

Die Heizungsanlage (Gaswert-Brenntechnik) wurde 2016 erneuert und modernisiert
Ausreichend Stellplätze sind vor und auf dem Grundstück angelegt.

Eckdaten

Objekt-ID:487_1
Lage:19075 Pampow
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:5
Bürofläche: ca. 177 m²
Gesamtfläche: ca. 177 m²
Baujahr:1994
Nettokaltmiete:974 €
Nettokaltmiete/m²:5,50 €
Nebenkosten:300 €
Warmmiete:1.274 €
Kaution:1.500 €

Energieausweis

Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:D
gültig bis:12.09.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das hier zum Vermietung stehende Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Pampow am Stadtrand von Schwerin. Direkt an der Zufahrt zur Umgehungsstrasse. In unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie befinden sich zahlreiche kleinere Betriebe, verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, das Logistikzentrum der Deutschen Post sowie das Möbelhaus Rück.
Zum Stadtzentrum Schwerin benötigt man 10 Autominuten.
Die Autobahn A 24 (Hamburg – Berlin) ist nur 15 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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