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Tolles Stadthaus in Crivitz

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Kauf
Einfamilienhaus  185.000
 
Dieses gepflegte kleine Stadthaus in bester Lage in Crivitz punktet mit Vielseitigkeit und allerlei Platz.
Das Wohnhaus ist zum jetzigen Zeitpunkt in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin und bietet einen perfekten Blick in den Garten sowie Zugang zur Terrasse. Die große moderne Küche, das Vollbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer machen die Wohnung perfekt. Zusätzlich gibt es einen kleinen HWR für die täglichen Dinge des Lebens.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein kleines Duschbad. Ein zusätzliches Gästezimmer kann ebenfalls mit genutzt werden.

Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich neben der teilweise überdachten Terrasse auf dem Grundstück ein zusätzliches Nebengebäude mit kleiner Gästewohnung mit Bad (Badewanne) und einen großen Wohnzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss ein Atelier, was als Schlafzimmer genutzt wurde. Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein Garten mit einem kleinen Gewächshaus, wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können.
Dieses kleine Stadthaus ist ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationswohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf Rücksichtnahme der Privatsphäre des Eigentümers erhalten Sie das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Eckdaten

Objekt-ID:493
Lage:19089 Crivitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:185.000 €
Kaufpreis/m²:1.542 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:197.46 kWh/(m² a)
gültig bis:09.01.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Crivitz ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in der Nähe der Landeshauptstadt Schwerin. Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zwei Kindergärten und alle Schultypen sind vertreten. Durch das Krankenhaus und niedergelasse Ärzte ist die medizinische Versorgung als sehr gut zu bezeichnen.

Die Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze ist sehr gut (B 321, A 14). Es gibt eine Bahnverbindung nach Schwerin und Parchim. So können die Bahnverbindungen von Schwerin nach Wismar, Rostock, Hamburg und Berlin genutzt werden. Schwerin ist nur 20 km entfernt. Durch Lage können auch die kulturellen Angebote wie Theater, Kino und Museen besucht werden. Auch die Kreisstadt Parchim ist nur 21 km entfernt.

Die wunderschön am See gelegene Kleinstadt mit herrlichen kleinen und verwinkelten Gassen, Wald und Wiesen in der Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich inmitten der sympathischen Kleinstadt.

Ausstattungsbeschreibung

Stadthaus mit 2 Wohnungen
Wohnung im EG:
- großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Panoramafenster
- Küche mit moderner Einbauküche (2015)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
- HWR mit Zugang zum Innenhof
Wohnung im OG:
- Küche mit Einbauküche
- kleines Bad mit Dusche und Fenster
- Wohnzimmer und Schlafzimmer
- kleiner Flur
- separates Gästezimmer

Elektrik (neu 1997), Fenster/Türen (erneuert 1998)
Heizung Brennwertherme Gas (zentral)
Wasser/Abwasser zentral
kein direkter Zugang zum Innenhof/ Grundstück
Grundstück mit separatem massiven Nebengebäude
ausgebaute Gästewohnung mit Bad (Badewanne) und Wohnzimmer, Schlafzimmer (Atelier)
kleines zusätzliches Nebengebäude für Gartengeräte und Co
Garten mit Gewächshaus, geschmackvoll angelegt
Das Haus wird frei übergeben


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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