5,9% Rendite - TOP-Ladengeschäft in 1A-Fußgängerzone

Kaufen Sie ein exklusives, lichtdurchflutetes Ladengeschäft in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in der Schlossstraße 29 in einer der besten City- und Lauflagen von Schwerin und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft wahr:

- 5,9% Rendite durch 1A-Mieter - Mietvertrag ab 01.07.2016 fünf Jahre + fünf Jahre Option (Mieter)
NKM 22.200,- € p.a. + Investitionen in den Ladenbau ca 150.000,- EUR - TOP-Zustand
- Repräsentative Architektur und hochwertige Bausubstanz
- 1A-Lage + Ausstattung Stuck, div. Kabelschächte, Küche und WC, Schmuckfassade
- Ladenfläche ca 100 m² (Hauptfl. ca 95 m² Verkaufsfläche und 5 m² Nutzfläche im KG)
- Haustechnik nach modernen, ökol. Standards
- 2.Fluchtweg über das Treppenhaus vorhanden
- Schlossstraße, direkt in bester Innenstadtlage - hervorragende Infrastruktur mit Theater, Schloss,
See, Schlosspark-Center
- hohe Lebensqualität durch ruhige, malerische Umgebung
- Hochwertige Wohn- und Gewerbeformen im Umfeld
- gut geeignet als Geldanlage und zur Rentenvorsorge

Wir bieten ab sofort in der Schlossstr. 29 in 19053 Schwerin eine voll sanierte Gewerbefläche nach aufwendiger Sanierung zum Kauf an. Die Schlossstraße der Schweriner Innenstadt ist die direkte Verbindungsstraße zwischen Schloss und Schlossparkcenter und ist daher in direkter Sichtachse zum Schlossparkcenter, sowie sehr gut sichtbar von der Mecklenburgstraße aus.