+49 (385) 30 200 6-0

Aktuelles

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Sanierung erforderlich - Handwerksmeister für TOP-Wohnung

Zurück zur Liste
Miete
Etagenwohnung  450
 
Bitte lesen Sie vorab alle Hinweise, bevor Sie uns eine Anfrage schicken.

In dem beliebten Stadtteil Bergedorf befindet sich die Wohnung mit 3x Zimmer auf ca 60 m² Wohnfläche im 1.OG in einem attraktive Wohnhaus mit nur 4x Wohnungen in gesuchter Lage (Bleichertwiete).

Gesucht wird ein Handwerksmeister der die Wohnung vollständig saniert/modernisiert und dafür im Gegenzug die Wohnung langfristig (5 Jahre garantierter Mietpreis + eine Eigenbedarfkündigung wird ausgeschlossen) zu einem sehr fairen Mietpreis (ca 6,50 €/m²) erhält.

Das mit Liebe zum Detail sanierte unterkellerte Wohnhaus (Baujahr 1902 Anbau 1934) präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung im 1.OG präsentiert sich großzügig und offen im Innern durch zahlreiche, großzügige Fenster. Neben den 3x Zimmern steht Ihnen ein Flur, ein Bad mit Wanne, ein sep. WC, Küche (ohne Enbauküche) und ein Balkon zur Verfügung. Ein Keller rundet das attraktive Angebot ab.

ACHTUNG: Die Wohnung wurde seit 1975 von einem Mieter bewohnt und Modernsierungs- bzw Renovierungsarbeiten sind zwingend erforderlich (die Wohnung verfügt noch über Nachtspeicherheizung und soll komplett Modernisiert/Renoviert werden d.h. Anschluß an Gas-Zentralheizung/neue Wasser- u. Abwasserleitungen/Elektrik/Fliesen/Fußbodenbelag/Malerarbeiten Wand/Decke/Türzargen u.-blätter).

Nähere Details zu dieser attraktiven Wohnung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. die Wohnung nur an einen Handwerksmeister vermietet wird der die erforderlichen Arbeiten fachgerecht ausführt. Alternativ können Sie die Arbeiten auf eigene Kosten durch eine Fachfirma durchführen lassen. Eine Besichtigung ist ab Mitte September möglich. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an

Eckdaten

Objekt-ID:503_1
Lage:21029 Hamburg
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Gesamtfläche: ca. 65 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1902
Nettokaltmiete:390 €
Nettokaltmiete/m²:6,50 €
Nebenkosten:60 €
Warmmiete:450 €
Kaution:780 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:244.00 kWh/(m² a)
gültig bis:02.03.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Ausstattungsbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutz*