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Charmantes Bauernhaus in Greven zu verkaufen

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Kauf
Zweifamilienhaus  250.000
 
Sie wollen dem hektischen Stadtleben entfliehen und suchen ein Haus mit Charme und Geschichte? Dann haben wir für Sie ein Angebot. Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1890 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ein Teil des Hauses wurde zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über eine große rustikale Küche mit einem kleinen Anbau, der als Flur und Eingangsbereich dient. In der Küche befindet sich auch ein Holzvergaser zur zusätzlichen Nutzung neben den Solarpanels und den Öfen in den Zimmern. 4 weitere Zimmer wurden als Schlafräume, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut.
Der restliche Bereich des Hauses ist noch größtenteils im ursprünglichen Zustand und diente früher u.a. zur Tierhaltung und wurde in den letzten Jahren als Werkstatt und zur Holzlagerung genutzt.
Es wurden in den letzten Jahren die Fenster saniert und nur notdürftige Reparaturen getätigt. Das Haus wartet auf eine liebevolle Sanierung und bietet reichlich Ausbaupotenzial.
Auf dem Gehöft befinden sich zwei weitere massive gut erhaltene Nebengebäude und ein Unterstand mit Holz. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich Bauland und bietet Platz für 3 Einfamilienhäuser.
Neugierig? Dann rufen Sie uns an!

Eckdaten

Objekt-ID:509
Lage:19258 Greven
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 7.400 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:250.000 €
Kaufpreis/m²:1.042 €

Lage

Greven inmitten der mecklenburgischen Naturlandschaft bietet viel Freiraum, das Leben im Grünen zu genießen. Der schöne Dorfkern mit seinen sehenswerten Backsteingebäuden hält das Auge des Betrachters gefangen.
Im Nachbarort befindet sich ein kleiner Hofladen und eine Biofleischerei. Kindergarten und Grundschule sind in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Städte Zarrentin und Boizenburg sind in nur wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.Dort bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.
Durch die schnelle Anbindung an die A24 ist auch die Metropole Hamburg in erreichbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Details:
- Wasser zentral, Abwasser eine Kleinkläranlage vorhanden
- Elektrik muss erneuert werden
- Holzvergaser, Solarpanels auf dem Dach zur Warmwassergewinnung mit Pufferspeicher, diverse Kachelöfen
- neue Fenster im Wohnbereich
- Felsensteinfundament und Backsteinklinker
- altes Dach

Wohnhaus
- Anbau als Eingangsbereich
- rustikale Küche
- 4 Wohnräume und Schlafzimmer tw. mit Laminat ausgelegt
- 1 Schlafzimmer im DG

Stallteil
- großes Scheunentor
- diverse Räume als Werkstatt und zur Holzlagerung genutzt

Grundstück:
- 2 gut erhaltene Nebengebäude
- ein Unterstand mit Holz
- vorderer Teil des Gehöfts Bauland


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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