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Einfamilienhaus in Pampow

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Das Haus aus dem Baujahr 1989/90 ( Typ EW 65)eignet sich durch die ruhige Lage und der großzügigen Zimmeraufteilung ideal als Familiennest. Das Erdgeschoß besteht aus einem hellen großräumigem Wohnzimmer mit Essbereich und der großzügigen Küche, einem Gäste WC und einem Arbeitszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und Vollbad. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen großen HWR-Raum, ein Technikraum ( Pufferspeicher für Solarthermie etc.) und 2 weitere Räume für Hobbys oder Gästebereich. Die ehemals Garage ist als kleine Werkstatt umfunktioniert.
Die gesamte Innenausstattung, außer Wohnzimmer, ist aus dem Baujahr 1989/1990 und bedarf einer gewissen Modernisierung.
Das 800m² große Grundstück ist mit einem Doppelcarport ausgestattet.Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenfläche und Beeten angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Eckdaten

Objekt-ID:544
Lage:19075 Pampow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1989
Kaufpreis:195.000 €
Kaufpreis/m²:1.147 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:98.25 kWh/(m² a)
gültig bis:22.07.2030
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Pampow, angrenzend an die Landeshauptstadt Schwerin. Bis ins Stadtzentrum sind es sind es ca. 15 km, bis zur Bushaltestelle nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Friseur, Schule und Kita sind auch direkt in der Gemeinde Pampow vorhanden. Der nächste Anschluss zur A 24 befindet sich ca. 11 km entfernt beim Ort Bandenitz. Am Rande der Gemeinde liegen die Bahnhöfe Schwerin-Süd u. Holthusen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Arbeitszimmer
- Windfang
- Gäste -WC
- Diele

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche

Die gesamte Innenausstattung, außer Wohnzimmer, ist aus dem Baujahr 1989/1990 und bedarf einer gewissen Modernisierung.

Kellergeschoss:
- HWR für Waschmaschine und CO
- Technikraum mit Speicher von Solarthermie, Gastherme ( Buderus 25Jahre alt) gespeist über Propangastank ( gemietet ( öffentliche Gasleitung liegt an)
- 2 weitere Räume
- Garage umfunktioniert zur Werkstatt

Technische Details:
- Wasser /Abwasser zentral
- Fassade gedämmt
- Doppelcarport
- zusätzliche Außenterrasse
Ringdrainage ums Haus muss erneuert werden.



Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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