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Büro- u. Lagergebäude mit Stellplätze in Altentreptow

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Kauf
Lagerflaechen  269.000
 
In Altentreptow befindet sich diese hochwertige sanierte zentralgelegene Gewerbehalle mit Büroräumen. Lagermöglichkeiten auf ca. 420 m² und Büroräume mit ca.160 m² und 50 vermietete Außenstellplätze (5.000,- EUR per anno) ermöglichen eine rentable Anlagenimmobilie .Im Jahr 1995 wurde das Objekt gebaut und 2010 modernisiert. Zentrale Erdgas-Heizungsanlage, Boden- und Wandbeläge und Sanitäreinrichtungen wurden neu errichtet .Die geräumige und beheizte Lagerfläche ist über den Bürotrakt und von außen erreichbar.

Der Bauzustand wird als sehr gut eingestuft. Daher sofort vermiet-und nutzbar. Die Versorgung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Lufterhitzer und warm Wasser über einen E-Durchlauferhitzer.
Elektronisch ausgestattet ist die Halle mit einer Alarmanlage, Brandmelder, Außenbeleuchtung und Beleuchtungskörper an -oder in den abgehängten Decken .
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Außerdem verfügt das Gelände über über befestigte Stellplatzflächen mit Makierungen.

Nähere Details erhallten Sie ,in einem persönlichen Gespräch mit dem zuständigen Berater. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und ein Bonitätsnachweis von Ihnen erforderlich ist.

Eckdaten

Objekt-ID:545
Lage:17087 Altentreptow
Immobilienart:Lagerflaechen
Grundstücksfläche: ca. 2.758 m²
Lagerfläche: ca. 420 m²
Gesamtfläche: ca. 580 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:269.000 €
Kaufpreis/m²:464 €

Lage

Altentreptow gehört zum Landkreis der Mecklenburgische Seenplatte.Sie verfügt über Fachwerkhäuser und einer schönen Altstadt.
Die historische Stadt bietet sehr viel historisches und kulturelles.
Altentreptow liegt 15 Kilometer nördlich von Neubrandenburg und 45 Kilometer südlich von Greifswald.
Der Fluss Tollense fließt durch die Stadt.

In Altentreptow kreuzen sich die Landesstraßen L 35 zwischen Jarmen und Neubrandenburg (bis 2005 Bundesstraße 96) und L 273 zwischen Stavenhagen und Friedland. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 zwischen Rostock und Neubrandenburg (etwa 6 km östlich der Stadt).

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut durchdacht und vom Bahnhof aus ist die Gewerbehalle in ca. 10 min gut zu Fuß zu Erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge : PVC, Teppichböden und Industriefliesen
Wandbeläge: Anstrich und Fliesen
Deckenbeläge:abgehängte Decken (Kassettenplatten)
Sanitäreinrichtungen:Behindertengerechtes Kunden-WC, 2 WC-Abteile für Mittarbeiter
Teeküche im Aufenthaltsraum

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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