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Lichtdurchflutetes Raumwunder für Generationswohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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Einfamilienhaus  449.999
 
Lichtdurchflutetes Design-Raumwunder in bester Stadtrand- u. Naturlage (Badesee ca 250 m) für große Familie, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte.

Das Raumwunder bietet ein separates Treppenhaus und zahlreiche Optionen für Generations-Wohnen bzw. wohnen und arbeiten unter einem Dach.

EG: 4 Zimmer ca. 150 m² Vollbad (Wanne) moderne EBK, Veranda mit Übergang Terrasse mit Glasdach
OG: 4 Zimmer ca. 150 m² Vollbad (Whirlpool-Eckwanne, Du, BD, Marmor) moderne EBK, 2 Balkone, Dachterrasse (25 m²), Gäste-Bad (Dusche)
KG: Gäste-Wohnung mit separatem Zugang (altersgerecht) möglich z. B. 3 Zimmer ca. 100 m²
Vollbad (Wanne/Du) + weitere Nutzflächen + separatem Gartenhaus (Gas-30 m²).

Mit einigen Modernisierungen und Schönheitsarbeiten haben Sie im Nu Ihre Traumimmobilie.

Weitere teilweise großzügige Flächen sind wie folgt vorhanden z. B. im separatem Gewerbebau (110 m²), 15 m² im KG, 85 m² Schleppdach, Bürotrakt mit 2 Zimmer, Lager, WC (38 m²), 3er-Carport (55 m²), Garage, Stellplätze und ein sehr gepflegtes Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Objekt-ID:5455
Lage:19065 Raben Steinfeld
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 1.728 m²
Wohnfläche: ca. 430 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 530 m²
Kaufpreis:449.999 €
KäufercourtageDie Vermarktungs- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Heizungsart:Zentralheizung

Lage

Raben Steinfeld wurde erstmals urkundlich am 11. Januar 1410 erwähnt. Aber bereits 1160 befand sich hier eine deutsche Burg. Der Name setzt sich aus "Raben" von der Familie von Raben und "Steinfeld" von den sehr steinigen Feldern der Umgebung (Endmoräne) zusammen.Nach dem Dreißigjährigen Krieg 1648 kam der Ort zu Mecklenburg. 1847 wurde er zum Hausgut der Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin. 1881 eröffnete das großherzogliche Gestüt. 1886/1887 wurde das ehemalige Jagdschloss zur großherzoglichen Sommerresidenz umgebaut. Auf Schloss Raben Steinfeld wuchs u.a. Heinrich zu Mecklenburg auf. Mit seiner Frau, der niederländischen Königin Wilhelmina, kam er als Prinz der Niederlande häufig zu Besuch.

Als Geheimtipp gilt die Region um das idyllische Raben Steinfeld. Raben Steinfeld ist über die Grenzen der Region als eines der schönsten Dörfer in M.-V. bekannt geworden. Dank der Nähe zu Schwerin und der neuen Autobahnabfahrt (A14/Raben Steinfeld), die in nur ca 5 Minuten zu erreichen ist, haben sie eine perfekte Anbindung. Die Landeshauptstadt Schwerin, die Ostseeküste oder die Großstädte Hamburg und Berlin sind zügig mit dem Pkw erreicht. Zusätzlich verbindet der Öffentliche Nahverkehr Raben Steinfeld mit den umliegenden Dörfern und Schwerin.

Obwohl so zentral bietet Raben Steinfeld und der nahe Schweriner Außensee durch seine ruhige Lage den idealen Ort zum Wohnen oder Urlauben. Zahlreiche naheliegende Seen sowie Wälder und Felder, eingebettet in gelbe Rapsfelder, lässt ihre Seele baumeln und ihre Akkus wieder aufladen. Diese besondere Lage und die gute Infrastruktur hat viele junge Familien nach Raben Steinfeld gezogen und eine Reihe attraktiver Häuser entstehen lassen. Ihre Sonntagsbrötchen kaufen sie in nur wenigen Fahrradminuten von ihrem Haus entfernt, ein Restaurant, die Kirche und auch Ärzte finden sie im Ort. Tanken und Großeinkäufe erledigen sie in den Nachbardörfer bzw. im nahen Schwerin.

Es ist sicher, dass Raben Steinfeld nicht ein Geheimtipp bleiben

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer fachgerecht gewarteten Ölzentralheizung (6000 Liter Tank) übernommen.

Das sehr gepflegte Grundstück bietet auf seinen 1.728 m² zahlreiche Annehmlichkeiten und Überraschungen wie Garage, im hinteren Bereich ein separates Werkstattgebäude/Gewerbebau (ca 110 m²), ein Schleppdach (ca 85 m²), einen Bürotrakt mit 2 Zimmern, Lager, WC (ca 38 m²) und im vorderen Bereich eine überdachte Außenterrasse, ein separates Gästehaus, Rasenflächen mit einigen Obstbäumen, Nutzgarten zur Eigenversorgung sowie sechs Pkw-Stellplätze.
Das Außenkleid präsentiert sich in einem typisch norddeutschen Mix aus Putzfassade und Rotklinker, das durch das charmante Ständerwerk geschmückt wird. Nach innen hin wurden elementare Gewerke wie Wasser, Abwasser, Elektrik (BuschJäger). Heizung (Plan-Heizkörper im Bad -EG- Fußbodenheizung), Zimmertüren und Zargen, 3fach verglaste Fenster (90%) und Arbeiten wie Dämmung der Giebel/Spitzdach und tw. Hauswände, Reetdach bzw. First Reetdach erneuert bzw. kernsaniert.
Die braunen Kunststoff-Sprossenfenster in Holzoptik sorgen auf sämtlichen Ebenen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse Das naturfarben eingedeckte Reetdach mit seinen platzspendenden Gauben komplettiert schlussendlich den architektonisch stimmigen Gesamteindruck.

Ansprechpartner

Bernd Lüdtke
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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