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Exclusive Mietwohnung mit Blick auf Pfaffenteich

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Miete
Etagenwohnung  1.090
 
Sie suchen eine moderne Wohnung im Zentrum von Schwerin? Dann haben wir hier die passende Wohnung für Sie! Hoher Wohnkomfort wird Ihnen bei diesen 8 Wohneinheiten zwischen 2 bis 3 Zimmern bei einer Wohnfläche zwischen 52m² bis 72 m² geboten.

Durch bodentiefe, 3 fachverglaste Fenster ist jede Wohnung lichtdurchflutet und das ideale Zuhause für Anspruchsvolle. Durch den verglasten französischen Balkon wird Ihnen Sicherheit und uneingeschränkter Ausblick gewährt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Außenrollläden. Alle Ebenen bis zum Keller sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Alle Bäder verfügen über Badewanne und walk-in Duschen und natürlich über Tageslicht. Die Böden sind (Badezimmer geschmackvoll gefliest) mit hochwertigen Eichenparkett sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet: Induktionsfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach - den kulinarischen Abenden steht somit nichts im Wege.

Der in süd-west Richtung ausgelegte Balkon mit Sonnenschutz lädt zu gemütlichen Abenden sowie zum Seele baumeln ein. Ein weiteres Highlight ist der zum Teil ausgelegte Blick zum Pfaffenteich. Zu jeder Wohnung gehören ein Keller sowie ein Fahrradabstellmöglichkeit. Stellplätze sind auf Nachfrage zu vermieten.

Dieses architektonisch abgestimmte Klinkerfassadenhaus besticht zudem durch seinen Endenergieverbrauch von 50 kWh/m²pa. Das Ergebnis: niedrige Nebenkosten.

Ab dem 01.02.2021 stehen Ihnen diese modernen und barrierefreien Wohnungen zur Verfügung.
EG:
-Wg links / 64,22 m² / 3 Zimmer / 890€ zzgl.160€NBK
-Wg rechts / 52,26 m²/ 2 Zimmer / 750€ zzgl.140€NBK
1.OG:
-Wg links / 63,04 m² / 3 Zimmer / 950€ zzgl.160€NBK
-Wg rechts / 72,16 m² / 3 Zimmer / 1090€ zzgl.180€NBK
2.OG:
Wg links / 63,04m² / 3 Zimmer / 1090€ zzgl. 160€NBK
Wg rechts / 72,93 m²/3 Zimmer / 1190€ zzgl. 180€NBK
3.OG
Wg links / 65,44m²/ 3 Zimmer / 1190€ zzgl. 160€NBK
Wg rechts / 59,26m² / 2 Zimmer / 1090€ zzgl. 160€NBK

Eckdaten

Objekt-ID:550
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 63 m²
Baujahr:2021
Nettokaltmiete:950 €
Nettokaltmiete/m²:15,07 €
Nebenkosten:60 €
Heizkosten: ca. 80 €
Warmmiete:1.090 €
Kaution:2.500 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Schelfstadt liegt zentral in Schwerin, südlich des Ziegelinnensees und östlich des Pfaffenteichs und gilt als größte zusammenhängende Einheit historischen Baubestands. Dieser Stadtteil ist geprägt von prächtigen Stadtvillen und vielen Fachwerkfassaden, hinter welchen sich oftmals große Höfe und romantische Gärten verbergen.

Der Pfaffenteich und insbesondere die Apothekerstraße zählen seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Der Pfaffenteich ist weit über die Tore Schwerins bekannt. Die exklusive Lage des Pfaffenteichs zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur, die klassischen Villen der Schweriner Kaufleute, die Grundstücke tlw. mit ihrem alten Baumbestand, sowie durch die attraktive Uferpromenade aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen wie der Ziegelinnen- und -Aussensee, die im Sommer zum Baden einladen, sind fußläufig erreichbar.

Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafés, Läden und Shoppingcenter liegt nur ein paar hundert Meter entfernt. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie per Fahrrad oder ÖNV den Zoo, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Einbauküche:
-Kühlschrank mit Gefrierfach
-Induktionsfeld + Ofen
-Geschirrspülmaschine

Badezimmer:
-Vollbad mit Fenster
-Boden gefliest

Fußboden (außer Badezimmer):
-hochwertiges Eichenparkett

Balkon:
-süd-west Ausrichtung
-teilweise Blick zum Pfaffenteich

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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