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Ergreifen Sie Ihre Gelegenheit! Renditeobjekt in Wismar mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen!

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Kauf
Mehrfamilienhaus  483.000
 
Achtung! Nettorendite in Höhe von 6,67 %.

Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1996 erbaute Mehrfamilienhaus im Wismarer Stadtteil Wendorf mit 6 Wohneinheiten.

Auf rund 460 m² Wohnfläche haben wir 4x 3-Zimmer-Wohnungen und 2x 4-Zimmer Wohnungen. Die Vermietung gestaltet sich aufgrund der schönen Wohnlage und der Exklusivität der Wohnungen als ziemlich einfach. Auch das Vorhandensein von 8 Pkw-Stellplätzen macht die Suche nach neuen Mietern sehr unkompliziert.

Im Jahr beträgt die Höhe der Nettokaltmiete 36870,01 €.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert.

Gerne stellen wir Ihnen weiteres Informationsmaterial oder Auskünfte zur Verfügung. Rufen Sie gerne an.

Eckdaten

Objekt-ID:5513
Lage:23968 Wismar
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:20
Grundstücksfläche: ca. 811 m²
Wohnfläche: ca. 457 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:483.000 €
KäufercourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Mieteinnahmen SOLL:36870.01
Rendite:6.67

Energieausweis

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Objekt liegt im Wohngebiet Ostseeblick der Hansestadt Wismar. Hier sind Sie in weniger als zehn Minuten an der Ostsee oder in der Stadtmitte. Den wunderschönen Hafen erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Die Radwege sind komplett ausgebaut, ganz gleich ob Sie in die Stadt zum Shoppen, zum Abkühlen an die See oder auch den Einkauf für Dinge des täglichen Lebens erledigen wollen. Der Busnahverkehr fährt regelmäßig nur wenige Fußschritte vom Haus entfernt in alle Richtungen der Hansestadt Wismar. Einkaufszentren, Schulen, Kita, Ärzte sind sehr schnell erreichbar. Die Bundesautobahn A 20 ist ca. acht Kilometer entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Balkone
8 Pkw-Stellplätze
Keller
Wasch- und Trockenraum

Ansprechpartner

Bernd Lüdtke
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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