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*****RESERVIERT*****Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5,36 % Rendite in Schwerin zu verkaufen!

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Kauf
Mehrfamilienhaus  410.000
 
Investoren aufgepasst!

Auf dieses aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sollten Sie ein besonderes Augenmerk richten.

Auf insgesamt 334,7 m² Wohnfläche verteilen sich 5x 1-Zimmer-Wohnungen und 3x 2-Zimmer-Wohnungen die unter den Wohnungssuchenden stets ein hohes Maß an Aufmerksamkeit bekommen. Monatlich werden insgesamt 2107,44,- € Kaltmieteinnahmen generiert= 25.289,28,- € p.a= 5,36 % Nettorendite.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Alle Wohnungen haben Einbauküchen und Duschbäder mit Fenster.

Sie sehen sich als neuer Eigentümer dieses Hauses? Dann rufen Sie uns an um weitere Informationen zu erhalten.

Eckdaten

Objekt-ID:5522
Lage:19053 Schwerin
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:11
Grundstücksfläche: ca. 249 m²
Wohnfläche: ca. 335 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:410.000 €
KäufercourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Mieteinnahmen SOLL:25289.28
Rendite:5.36

Energieausweis

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Unsere Landeshauptstadt Schwerin - eine der schönsten Städte des Landes Mecklenburg-Vorpommern mit ihren 7 Seen und zahlreichen touristischen Attraktionen wie das Schweriner Schloss, das Mecklenburgische Staatstheater, das Museum, die historische und wunderschöne Altstadt.

Fußläufig ist sowohl der Schweriner See als auch der Ziegelinnensee in wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie Sky und Aldi, das Schlosspark-Center sind in unmittelbarer Nähe. Apotheken und Ärzte sind hier zahlreich vertreten und auch an kulturellen Angeboten wie Theater oder Kinobesuche, Sport ect. mangelt es in keinster Weise.

Ausstattungsbeschreibung

Duschbäder mit Fenster
Dielen
EBK

Ansprechpartner

Bernd Lüdtke
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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