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Exklusive Doppelhaushälfte zur Vermietung im Neubaugebiet

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Miete
Doppelhaushälfte  1.175
 
Zur Vermietung steht die attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Schwerin - Friedrichsthal (Erstbezug)

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² vereinen sich Exklusivität sowie hoher Komfort. Der große Wohn-und Essbereich bietet Familien ein herrliches Zusammenkommen. Natürlich geben wir Raum für eigene Ideen und Wünsche- die Gestaltung sowie Beschaffung der Küche ist hierbei Ihnen überlassen.

Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen (außer Badezimmer) wurde ein hochwertiger Designbelag gewählt.

Hochwertige Schüco Kunststoff Fernster mit dreifacher Verglasung sorgen für entsprechenden Lärmschutz. Verdunklungsmöglichkeiten durch Rollläden und Raffstore im Wohnbereich sorgen für die Privatsphäre.
Ihre Einkäufe können Sie ganz bequem über den Hauswirtschaftsraum von außen reingetragen. Ein Zugang zum Spitzboden ist ebenfalls möglich. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist gefliest und verfügt über eine Dusche sowie Badewanne.

Herrlichen Familienabenden im freien steht dank der schönen Terrasse, die nach hinten angelegt wird, nichts im Wege. Das Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge.

Die Haushälfte steht zum 01.02.2021 zur Verfügung und ist zurzeit eine der besten Gelegenheiten, ein attraktives Familienparadies am Stadtrand Schwerins zu mieten.

Die Versorgungsverträge schließt der Mieter auf eigenen Namen direkt mit den Unternehmen ab und zahlt somit nur die eigenen Kosten.

Um sich ein genaueres Bild dieser Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein!

Eckdaten

Objekt-ID:573
Lage:19057 Schwerin
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Baujahr:2020
Nettokaltmiete:1.175 €
Nettokaltmiete/m²:9,79 €
Nebenkosten:50 €

Lage

Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der Stadt Schwerin nördlich des Neumühler Sees.
Im Norden grenzt das Gebiet an den Ortsteil Warnitz, im Osten an den Ortsteil Lankow. Der Standort zeichnet sich durch eine reizvolle Lage in grüner Umgebung und durch die Nähe zum Friedrichsthaler Forst aus. Dass man hier fast in der Natur wohnt, ist an vielen Stellen zu spüren. Herrliche Wanderwege führen um den nahen Neumühler See -der im Sommer zum baden einlädt- und mitten hinein in einen ausgedehnten Mischwald.

Und doch genießen Sie die Vorzüge der lebendigen Stadt! Gleich um die Ecke befinden sich mehrere Einkaufsmärkte und eine Kindertagesstätte. Nicht weit ist es bis zum Margaretenhof und zum Stadtteil Lankow mit Schulen, mehrere Ärztehäuser, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Gleichzeitig ist Friedrichsthal verkehrstechnisch mit Bus und Bahn gut angebunden. Durch Buslinien ist Friedrichsthal in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die Schweriner Innenstadt ist mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar (ca 5 KM). Die nächsten Bahnhöfe an der Bahnstrecke Schwerin–Rehna befinden sich im benachbarten Stadtteil Warnitz.

Die Schweriner Innenstadt ist mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar:
• 10 Minuten zu Fuß bis zum Neumühler See
• 15 Minuten bis zu Innenstadt
• 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
• 45 Minuten bis zur Ostsee

Ausstattungsbeschreibung

-Carport
-Rolläden und Raffstore im Wohnbereich
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Bad mit Dusche und Wanne
-Gäste WC
-Hochwertige Schüco Kunststoff Fester mit dreifach Verglasung
-HWR
-Zugang zum Spitzboden
-Terrasse

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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