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Traumhafte Neubau-Wohnung in Seenähe (Erstbezug)

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Miete
Erdgeschosswohnung  1.170
 
Wenn Wohnen zum Erlebnis wird und Sie Ihren Vorstellungen Raum geben können!

Entdecken Sie für sich Wohn- und Lebensquaität nahe am Schweriner See. Dafür steht der Neubau für eine Lebenseinstellung. Denn hier am Wasser genießt man das Leben voll und ganz. Zeitlos, solide und immer mit dem notwendigen Komfort, ist die Entscheidung zur Anmietung eine Investition in die Zukunft (tw. See- u. Schlossblick).

Stellen Sie sich vor: Moderne Eigentumswohnungen, ruhig an einem wunderschönen See gelegen, nicht weit zur Innenstadt mit ihrem breit gefächerten Angebot und in direkter Nachbarschaft ein spektakuläres Schloss, Museum und Theater! Wahrscheinlich würden Sie anzweifeln, dass es so etwas heutzutage geben kann. In Schwerin ist eben so manches anders als man erwartet.

Die Ausstattung der Wohnungen zeugt von ausgesuchter Qualität. Dabei vereinigen sich Stilempfinden und Komfort zu einem Großen und Ganzen. Es zeigt sich, dass auch hier mit Weitblick agiert wird.

Angebot: Wohnung 1 - 3x Zimmer auf ca 89,8 m² DIN-Wohnfl. - 2x Bäder - moderne Küche ohne Einbaugeräte - Terrasse 16,6 m²

Die Gestaltung der Bäder macht diese zu persönlichen Wohlfühlorten. Dazu tragen die hochwertigen Fliesen ebenso bei wie die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern. Die Wohnräume erhalten Eichendielen und Fußbodenheizungen erhöhen den Wohnkomfort. Diese Wohnungen ist mit einem großzügigen Balkonen ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen tollen Blick.

Viele durchdachte Details tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. So kann jeder Bewohner einen eigenen Stellplatz (Vorrichtung Stromanschluss für E-Auto/Fahrräder) anmieten. Dazu kommen Abstell- und Fahrradflächen in den Untergeschossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, eine Vielzahl ist zudem bequem schwellenlos ausgeführt. Die Voraussetzungen sind also da. Erfüllen Sie Ihren eigenen Wohntraum! Verfügbar ab sofort.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin

Eckdaten

Objekt-ID:575
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr:2020
Nettokaltmiete:1.170 €
Nettokaltmiete/m²:13,00 €
Nebenkosten:100 €
Kaution:3.510 €

Lage

Ein Traum wird wahr: Leben am Wasser!

Wo Leben einfach Genießen bedeutet. Eine verträumte Bucht am Schweriner See. In unmittelbarer Nähe liegt das berühmte Schweriner Schloss, ein Meisterwerk der Neorenaissance. Durch seine Architektur wie auch durch seine Lage am See sicher eine der spektakulärsten Ansichten Deutschlands. Keine Frage, um diese Lage wird Sie so mancher beneiden.

Der exklusive Neubau (Baujahr 2020) befindet sich in begehrter Adresslage in den Schweriner Waisengärten. Die Waisengärten zählten aufgrund der Nähe zum Schweriner See, Theater und der Innenstadt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Die exklusive Lage der Waisengärten zeichnen sich durch ihre vielfältige Architektur, die neugebauten modernen Wohn- und Mehrfamilienhäuser, die weitläufigen Grünanlagen mit ihrem tw. alten Baumbestand, sowie durch die attraktive Uferprommenade entlang des Schweriner Sees aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kuturangebot (u.a. Theater, OpenAir-Theater, Freilichtbühne, Museum)..
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.

Sämtliche Schulzweige, u.a. die Internationale Schule Ecolea oder die Waldorf-Schule, sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und die gute Anbindung an die Stadt und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen sowohl eine private wie teilgewerbliche Nutzung der großzügigen Doppelhaushälften

Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderne Einbauküche ohne Elektrogeräte
- bodentiefe Glaselemente
- Fensterlemente mit Südausrichtung tw. mit integrierten elektrischen Beschattungen (Textilscreen)
- Anschluss für Hochleistungs-Glasfasernetz
- Fernwärme-Übergabe in Wohnung mit direkter Abrechnung zwischen Mieter und Stadtwerke

- 2x Badezimmer (WE1,3,4,6,7,8,9,10)
- Vollbad/Vollbäder mit Fenster und Dusche bzw Dusche+Badewanne
- Die hochwertigen Echtglas-Duschen sind ebenerdig (Altersgerecht + Barrierefrei)
- Waschtisch mit Einbaumöbel (weiss), Wandspiegel, tw. LED-Beleuchtung
- hochwertige Edelstahlhalterungen (Hand- u. Badetücher, WC-Papierrolle
- Gäste-WC im separatem Raum
- Boden und Wände mit hochwertiger, moderner Keramik gefliest

- Ankleidezimmer (WE7,8,9,10)

Fußboden (außer Badezimmer):
-hochwertiges Eichendielen lackiert

Balkon/Loggia bzw Terrasse:
-süd-west (WE 1,4,7,9) bzw süd-ost (WE3,6,8,10) bzw süd (WE2,5) Ausrichtung

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerraum
- großzügiger Gemeinschafts-Fahrradkeller

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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