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Modernes Einfamilienhaus in Klein Trebbow

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Einfamilienhaus  425.000
 
Dieses moderne und individuelle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt auf ganzer Linie. Es befindet sich nicht unweit von Schwerin in dem Dorf Klein Trebbow in einem jungen Neubaugebiet mit vielen Familien.

Das moderne Zuhause punktet im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen, die viel Licht hereinlassen. Ein Arbeitszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das separate Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett.

Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse, die große herausgezogene Gaube im Dachgeschoss und der angelegte Garten mit Doppelcarport und Platz zum Spielen und Toben bietet.
Die moderne und energieeffiziente Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie!

Was braucht es mehr zum Wohlfühlen?
Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

Eckdaten

Objekt-ID:585
Lage:19069 Klein Trebbow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 649 m²
Wohnfläche: ca. 138 m²
Gesamtfläche: ca. 138 m²
Baujahr:2016
Kaufpreis:425.000 €
Kaufpreis/m²:3.080 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:23.00 kWh/(m² a)
gültig bis:13.07.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Gemeinde Klein Trebbow ist vor allem durch ihr unter Denkmalschutz stehendes Schloss und den angrenzenden Schlosspark mit dem Teehaus bekannt. 1868 im Neorenaissancestil aus einem bereits bestehenden Herrenhaus am Trebbower See erbaut, ist das Schloss als Gebäude der Jahrhundertwende von kunsthistorischer Bedeutung.

Viele geschützte, wunderschöne Alleen durchziehen das Gemeindegebiet und laden zum Wandern und Radfahren ein. Im Süden grenzt die Gemeinde mit ihren fünf Ortsteilen Klein Trebbow, Groß Trebbow, Kirch Stück, Barner Stück und Moorbrink an die Landeshauptstadt Schwerin. Das Landschaftsschutzgebiet Aubachtal - Trebbower See - Rugensee verläuft von Nord nach Süd durch das Gemeindegebiet und schließt den Barner Stücker See mit ein.
In Klein Trebbow gibt es ein Kindergarten, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nächsten Ort in Lübstorf.
Die Nähe zu Schwerin ließ Klein Trebbow zu einem gefragten Wohnstandort werden. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 106. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lübstorf und Schwerin.

Ausstattungsbeschreibung

Bautechnische Details:

- Fertigteilhaus mit Zwechgiebel im DG ( Firma Bien Zenker)
- Putzfassade, 3 fach isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ( Bad im DG nicht)
- Wasser/Abwasser zentral
- Luftwärmepumpe mit Entlüftungssystem

Innenausstattung im Erdgeschoss:
- große Diele als Eingangsbereich
- offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- im Wohn- und Esszimmer Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Technik

im Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide
- Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne
- große offene Holztreppe zum Erdgeschoss

Außenanlagen:
- gepflastertes Doppelcarport
- große Terrasse
- Garten mit Platz zum Toben und Spielen


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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