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Fahrzeughalle in Spitzenlage mit großem Grundstück

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Kauf
Halle  195.000
 
Die Fahrzeughalle mit Grundstück befindet sich an der Grabower Allee in Ludwigslust. Sie besitzt eine eigene Zuwegung über den Plantagenweg und wird derzeit als KFZ-Werkstatt und zur Lagerung genutzt.
Die Halle besitzt 7 große Stahltore mit einem Maß von ca. 3,50 Breite und 4 Meter Höhe, die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m., die Außenmaße der Halle betragen ca. 45 x 22 m. in den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z.B. neue Fenster, Sanierung des Daches und ein neuer Anstrich.
Der gesamte Außenbereich ist mit Betonpflaster befestigt und bietet auf ca. 3000 m² ausreichen Platz für verschiedenste Nutzungsarten.

Die Halle bietet zusätzlich ca. 950 m² Dachfläche für die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage.

Derzeit besitzt die Halle einen eigenen Stromzähler aber keine Wasser/Abwasserversorgung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:586
Lage:19288 Ludwigslust
Immobilienart:Halle
Grundstücksfläche: ca. 4.129 m²
Lagerfläche: ca. 900 m²
Gesamtfläche: ca. 900 m²
Baujahr:1970
Kaufpreis:195.000 €
Kaufpreis/m²:217 €

Lage

Die Fahrzeughalle mit Grundstück befindet sich in der Nähe zur Innenstadt der ca. 13.000 Einwohner zählenden Stadt Ludwigslust in der Grabower Allee. Das Stadtzentrum mit Schlossstraße, Schloß und Schlosspark befindet sich in ca. 1 km Entfernung. In ca. 2,5 km Entfernung befindet sich eine Autobahnzufahrt zur A 14. Das Autobahnkreuz zwischen A24 und A 14 befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Ludwigslust ist Standort u.a. der Ludwigsluster Fleisch- und Wurstwaren GmbH, der Rattunde AG, der SHA GmbH sowie der Außenstelle der Kreisverwaltung des Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Ludwigslust bieten eine optimale Infrastruktur, u.a. modernes Klinikum, ein reichhaltiges Kulturangebot u.a. Schloss, Stadthalle, Kino, Freilichtbühne, Museum. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.

Sämtliche Schulzweige sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Stadt besitzt einen Bahnhof mit IC/ICE-Anschluss in Richtung Hamburg/Berlin und Schwerin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Halle bietet:

* 7 Zufahrten über die großen Tore mit einem Maß von ca. 4 m Höhe und 3,50 m Breite
* eine geschätzte Nutzfläche von 900 m²
* zusätzliche Ausbaubereiche für Sanitär/Heizung/Büro
* über 3000 m² gepflasterte Außenlagerfläche !!!
* einige Fahrzeuggruben, somit geeignet auch für eine PKW/LKW-Werkstatt
* Auf Grund der Höhe von ca. 6,10 m reichlich Platz für Hochregale zur Lagerung
* eine Dachfläche von ca. 950 m² für die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage
* eigenen Stromzähler
* derzeit keinen Wasser/Abwasseranschluß
* keine Heizung

Ansprechpartner

Christian Geier
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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