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Wohn- & Bürogebäude in bester Lage

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Miete
Mehrfamilienhaus  1.500
 
Das Haus befindet sich in bester Lage zwischen dem Wölzower Weg und der Hagenower Chaussee in Wittenburg. Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ist sowohl eine Nutzung als Büro sowie zu Wohnzwecken möglich, denkbar wäre hier z.B. eine Nutzung als auch als Pension für Werkarbeiter etc..
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man auf beide Etagen in die verschiedenen Räume. Hier gibt es insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchenbereiche, die für beide Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt sind.

Die angebotene Wohnfläche beträgt 170 m² über 2 Etagen, zusätzlich steht der Kellerbereich mit weiteren 75 m² zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich Parkmöglichkeiten, diese können nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch erweitert werden.

Das Haus besitzt einen eigenen Stromzähler sowie Gaszähler, diese werden durch den Mieter bei den Versorgern selbständig angemeldet.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung

Eckdaten

Objekt-ID:599
Lage:19243 Wittenburg
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Gesamtfläche: ca. 245 m²
Nettokaltmiete:1.500 €
Nettokaltmiete/m²:6,12 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:3.000 €

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Gewerbegebiet und in direkter Sichtlage zur Strasse.
Wittenburg ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist Teil der Metropolregion Hamburg und gleichzeitig das "Tor" zum Biosphärenreservat "Schaalsee". Die Kleinstadt Wittenburg erhält ihren Charme durch das historische Rathaus, die schöne Kirche und die liebevoll restaurierten Häuser in der Altstadt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man Hamburg nach ca. 65 km und die Landeshauptstadt Schwerin nach ca. 28 km. Berlin wäre in etwa 2 Stunden und die Hansestadt Rostock in gut 90 Minuten Fahrzeit erreichbar. Travemünde liegt ca. 80 km und die Hansestadt Lübeck etwa 70 km entfernt.
In der Stadt Wittenburg gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten die fussläufig erreichbar sind. Desweiteren verfügt Wittenburg über sämtliche Schulen, Kindertagestätten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten und viele erfolgreiche Unternehmen wie Dr.Oetker Tiefkühlprodukte etc.
Darüber hinaus gehört Wittenburg mit dem Alpincenter zu den "schnee- und wintersportsichersten Orten Deutschlands".
Wittenburg ist eine wirtschaftlich und kulturell entwickelte Kleinstadt mit historischem Flair und ausgesprochener Vielfalt in naturgeprägter Umgebung!

Ausstattungsbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Christian Geier
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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