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Baugrundstück in Weselsdorf mit Bauträgerbindung

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Kauf
Wohnen  42.500
 
Das Grundstück befindet sich in der Straße des Friedens in Weseldorf, einem Ortsteil von Ludwigslust. Weselsdorf liegt nur weinige Minuten von Ludwigslust entfernt.

Auf insgesamt 853 m² biete das Grundstück genügend Platz zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Für das Grundstück besteht eine Bauträgerbindung.

Folgende Hausvarianten stehen seitens des Bauträgers derzeit zur Auswahl:

Variante 1: Ein Bungalow mit Putzfassade und 135m² Wohnfläche inkl. Terassenüberdachung zum Kaufpreis von 245.000 €. Nicht im Preis enthalten sind die Statik und die Genehmigungsplanung, ebenfalls bietet der Bauträger die Gestaltung der Außenanlagen gegen Aufpreis an. Hinzu käme dann noch der Kaufpreis für das Grundstück in Höhe von 42.500,00 € zzgl. Maklerprovision.

Variante 2: Ein Bungalow mit Verblendmauerwerk und 135m² Wohnfläche inkl. Terassenüberdachung zum Kaufpreis von 265.000 €. Nicht im Preis enthalten sind die Statik und die Genehmigungsplanung, ebenfalls bietet der Bauträger die Gestaltung der Außenanlagen gegen Aufpreis an. Hinzu käme dann noch der Kaufpreis für das Grundstück in Höhe von 42.500,00 € zzgl. Maklerprovision.


Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:601
Lage:19288 Ludwigslust OT Weselsdorf
Immobilienart:Wohnen
Grundstücksfläche: ca. 853 m²
Kaufpreis:42.500 €
Kaufpreis/m²:50 €

Lage

Das Grundstück befindet sich in Weseldorf, einem Ortsteil der ca. 13.000 Einwohner zählenden Stadt Ludwigslust. Das Stadtzentrum mit Schlossstraße, Schloß und Schlosspark befindet sich in ca. 5 km Entfernung. In ca. 5 km Entfernung befindet sich eine Autobahnzufahrt zur A 14. Das Autobahnkreuz zwischen A24 und A 14 befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Ludwigslust ist Standort u.a. der Ludwigsluster Fleisch- und Wurstwaren GmbH, der Rattunde AG, der SHA GmbH sowie der Außenstelle der Kreisverwaltung des Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Ludwigslust bieten eine optimale Infrastruktur, u.a. modernes Klinikum, ein reichhaltiges Kulturangebot u.a. Schloss, Stadthalle, Kino, Freilichtbühne, Museum. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.

Sämtliche Schulzweige sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Ludwigslust besitzt einen Bahnhof mit IC/ICE-Anschluss in Richtung Hamburg/Berlin und Schwerin.

Ausstattungsbeschreibung

Welche Ausstattung ist vorhanden ?

- Trinkwasser liegt in der Straße/Auffahrt
- Abwasser ist denzetral über Kleinkläranlage zu entsorgen
- Flüssiggas möglich/Erdgas ist angefragt
- Telekom liegt in der Straße/Auffahrt

Ansprechpartner

Christian Geier
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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